Permis de construire n° 05935016O0006 à Lille pour 5 052 m² de logement, 51 avenue Architecte Cordonni
Territoire
Nord (59)
Hauts-de-France
Autorisation
Autorisé le 12 août 2016
Dossier PC n° 05935016O0006
Demandeur
EIFFAGE IMMOBILIER NORD OUEST
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 12 août 2016 à Lille (Nord, Hauts-de-France), le permis de construire n° 05935016O0006 porte sur un projet situé 51 avenue Architecte Cordonni. La société de promotion immobilière EIFFAGE IMMOBILIER NORD OUEST porte le projet.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 80 appartements, après démolition des 2 604 m² existants. Dans ce programme, 21 des 80 logements figurent en financement locatif social. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 2 002 m², le programme représente 5 052 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 63 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 28/11/2019. L'ouverture de chantier a été déclarée le 14/04/2017, soit un peu plus de 8 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence KO 8. Sur la même voie, avenue Architecte Cordonni, la base recense un autre dossier depuis 2016. Le catalogue recense 2 366 permis de construire et déclarations préalables à Lille, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 28/11/2019. Le chantier a duré 2 ans 7 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
12 août 2016
Ouverture de chantier (DOC)
14/04/2017
Achèvement (DAACT)
28/11/2019
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 8 mois
Durée du chantier
2 ans 7 mois
Délai total
3 ans 3 mois
Localisation du projet à Lille
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Lille Code postal 59000 Identifiant INSEE 59350
- Département
- Nord (59)
- Région
- Hauts-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 2 604 m² existants et construit 5 052 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 7 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 002 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 80 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 5 052 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 80 logements, soit un ratio de 63 m² par logement.
La surface de plancher passe de 2 604 m² à 5 052 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 052 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 052 m² | 5 052 m² |
| Locaux | 2 604 m² | 0 m² | 0 m² | 2 604 m² | 0 m² | -2 604 m² | 0 m² |
| Total | 2 604 m² | 5 052 m² | 0 m² | 2 604 m² | 0 m² | 2 448 m² | 5 052 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 80 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 80 |
| Logements collectifs | 80 |
| Collectifs hors résidence | 80 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | 28 | 28 | 11 | 5 | - | 80 |
| 10,0 % | 35,0 % | 35,0 % | 13,8 % | 6,3 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
21 des 80 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 21 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière EIFFAGE IMMOBILIER NORD OUEST, une SAS basée à Lezennes. Ce demandeur a déposé 58 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 34 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
EIFFAGE IMMOBILIER NORD OUEST
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 432847812
- SIRET
- 43284781200034
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2000
- Localisation
- LEZENNES (59260)
Autres dossiers de EIFFAGE IMMOBILIER NORD OUEST
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05935016O0006 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 59350 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 12 août 2016 |
| Date de dépôt | 28/11/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2019 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire sur la même voie, avenue Architecte Cordonni à Lille (59260)
L’autre dossier recensé avenue Architecte Cordonni depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.