Permis de construire n° 05935015O0183 à Lille pour 9 072 m² de logement, 240 - Rue du Fbg des Postes
Territoire
Nord (59)
Hauts-de-France
Autorisation
Autorisé le 15 février 2016
Dossier PC n° 05935015O0183
Demandeur
EIFFAGE IMMOBILIER NORD OUEST
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 05935015O0183 a été délivré le 15 février 2016 à Lille (Nord, Hauts-de-France), pour un projet situé 240 - Rue du Fbg des Postes. La société de promotion immobilière EIFFAGE IMMOBILIER NORD OUEST porte le projet.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 245 logements collectifs. La répartition par taille compte 170 des 245 logements en studios (T1). Le dossier indique un financement en locatif social pour 31 des 245 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 9 072 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 7 567 m², soit 37 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 13/11/2018. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 14/10/2016, soit près de 8 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle TE 13, TE 14. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. La base compte 4 autres dossiers pour la même voie, rue du Fbg des Postes, le premier datant de 2014. Le catalogue recense 2 366 permis de construire et déclarations préalables à Lille, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 13/11/2018. Le chantier a duré 2 ans, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
15 février 2016
Ouverture de chantier (DOC)
14/10/2016
Achèvement (DAACT)
13/11/2018
Délai autorisation - chantier
près de 8 mois
Durée du chantier
2 ans
Délai total
2 ans 8 mois
Localisation du projet à Lille
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Lille Code postal 59000 Identifiant INSEE 59350
- Département
- Nord (59)
- Région
- Hauts-de-France
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 7 567 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 245 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Projet mixte |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 9 072 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 245 logements, soit un ratio de 37 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 072 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 072 m² | 9 072 m² |
| Total | 0 m² | 9 072 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 072 m² | 9 072 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 245 logements collectifs. Les 245 logements créés relèvent d'un projet associant résidence pour personnes âgées et résidence étudiante. Les studios (T1) sont majoritaires : 170 logements sur 245.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 245 |
| Logements collectifs | 245 |
| En résidence | 245 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 170 | 4 | 17 | 14 | - | - | 205 |
| 69,4 % | 1,6 % | 6,9 % | 5,7 % | - | - | 83,7 % |
Financement et aides
31 des 245 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 31 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière EIFFAGE IMMOBILIER NORD OUEST, une SAS. Ce demandeur a déposé 58 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 34 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
EIFFAGE IMMOBILIER NORD OUEST
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 432847812
- SIRET
- 43284781200034
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2000
Autres dossiers de EIFFAGE IMMOBILIER NORD OUEST
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05935015O0183 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 59350 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 15 février 2016 |
| Date de dépôt | 13/11/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2018 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de démolir sur les parcelles TE 13, TE 14 à Lille (59260)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, rue du Fbg des Postes à Lille (59260)
Les 4 autres permis de construire recensés rue du Fbg des Postes depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.