Permis de construire Locaux N° 05932924O0017

Permis de construire n° 05932924O0017 à Lambres-lez-Douai pour 1 544 m² de locaux, 34 route Nationale

Territoire

Nord (59)

Hauts-de-France

Autorisation

Autorisé le 11 mars 2025

Dossier PC n° 05932924O0017

Demandeur

VR INVEST

Synthèse du dossier et statut administratif

À Lambres-lez-Douai (Nord, Hauts-de-France), le permis de construire n° 05932924O0017 a été délivré le 11 mars 2025, pour un projet situé 34 route Nationale. La société de promotion immobilière VR INVEST porte le projet.

Ce permis de construire concerne des locaux non résidentiels principalement à destination de commerce et activités de service. Les travaux comprennent une transformation de locaux non résidentiels. Le dossier déclare 1 544 m² issus de transformation de surface de plancher de locaux non résidentiels sur un terrain de 14 963 m².

Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 01/12/2025. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 28/04/2025, soit près de 2 mois après l'autorisation. Le délai d'instruction, entre dépôt et décision, est de 1 an 2 mois. Pour les dossiers déposés en 2024 dans le Nord, la médiane d'instruction atteint environ 10 mois ; ce délai est plus long que cette médiane.

Ce permis de construire vise la parcelle AL 106, AL 107, AL 108. La base rapproche 3 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. La voie, route Nationale, compte 3 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2016. Le catalogue recense 149 permis de construire et déclarations préalables à Lambres-lez-Douai, dont ce dossier.

Statut du dossier

Terminé

Date d'autorisation

11/03/2025

Nature du projet

Transformation sans extension

Destination

Locaux

Surface du terrain

14 963 m²

Surface existante avant

4 127 m²

Surface créée

1 544 m²

Surface totale après

4 127 m²

État d'avancement du projet

Statut : Terminé

Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 01/12/2025. Le chantier a duré un peu plus de 7 mois, dans la moyenne nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).

Autorisation

11 mars 2025

Ouverture de chantier (DOC)

28/04/2025

Achèvement (DAACT)

01/12/2025

Délai autorisation - chantier

près de 2 mois

Durée du chantier

un peu plus de 7 mois

Délai total

près de 9 mois

Dépôt
01/01/2024
Autorisation
11/03/2025
Chantier (DOC)
28/04/2025
4
Achèvement (DAACT)
01/12/2025

Localisation du projet à Lambres-lez-Douai

Emprise cadastrale reconstruite

Contour cadastral reconstitué

Le contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.

Parcelles cadastrales du projet

AL 106 AL 107 AL 108

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune
Lambres-lez-Douai Code postal 59552 Identifiant INSEE 59329
Département
Nord (59)
Région
Hauts-de-France

Caractéristiques du projet

Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens locaux de commerce ou de service. Le terrain déclaré couvre 14 963 m².

Caractéristiques globales

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Programme Non renseigné
Nature du projet Transformation sans extension
Destination principale Commerce et activités de service
Transformation principale Transformation de locaux
Locaux d'origine transformés Commerce et activités de service
Extension / Surélévation / Niveaux Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Zone d'opération Hors zone ou non renseigné
Architecte Non

Bilan des surfaces

Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 1 544 m² issus de la transformation de surfaces existantes.

Les surfaces transformées comprennent 714 m² de commerce et activités de service, 481 m² d'entrepôt et 349 m² de bureaux.

La transformation prévue porte sur 1 544 m² parmi les 4 127 m² de locaux existants.

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Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation Après
Locaux 4 127 m² 0 m² 1 544 m² 0 m² 1 544 m² 0 m² 4 127 m²
Total 4 127 m² 0 m² 1 544 m² 0 m² 1 544 m² 0 m² 4 127 m²

Surfaces de locaux par catégorie Sitadel

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Catégorie Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation Après
Commerce et services 2 809 m² 0 m² 1 544 m² 0 m² 714 m² 830 m² 3 639 m²
Autres activités 1 318 m² 0 m² 0 m² 0 m² 830 m² -830 m² 488 m²
dont Bureaux 349 m² 0 m² 0 m² 0 m² 349 m² -349 m² 0 m²
dont Entrepôt 969 m² 0 m² 0 m² 0 m² 481 m² -481 m² 488 m²
Total locaux 4 127 m² 0 m² 1 544 m² 0 m² 1 544 m² 0 m² 4 127 m²

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Le projet est porté par la société de promotion immobilière VR INVEST, une SAS basée à Marcq-en-Barœul. Ce demandeur a déposé 9 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 8 communes, avec une première décision en 2025. L'unité légale a été créée en 2024, l'année du dépôt.

Demandeur

VR INVEST

Voir les 10 autorisations
Catégorie
Société
Catégorie juridique
SAS, société par actions simplifiée
SIREN
929669224
SIRET
92966922400016
Code APE (NAF)
41.10A - Promotion immobilière de logements
Taille d'entreprise
PME
Année de création
2024
Localisation
MARCQ-EN-BARŒUL (59700)

Autres dossiers de VR INVEST

Références administratives

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Numéro de dossier (NUM_DAU) 05932924O0017
Type d'autorisation Permis de construire (PC)
Code commune INSEE 59329 - Voir la page commune
Année de dépôt 2024
Date d'autorisation 11 mars 2025
Date de dépôt 01/01/2024
Dernière mise à jour (DPC) 12/2025
Source officielle Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires
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