Permis de construire n° 05932924O0017 à Lambres-lez-Douai pour 1 544 m² de locaux, 34 route Nationale
Territoire
Nord (59)
Hauts-de-France
Autorisation
Autorisé le 11 mars 2025
Dossier PC n° 05932924O0017
Demandeur
VR INVEST
Synthèse du dossier et statut administratif
À Lambres-lez-Douai (Nord, Hauts-de-France), le permis de construire n° 05932924O0017 a été délivré le 11 mars 2025, pour un projet situé 34 route Nationale. La société de promotion immobilière VR INVEST porte le projet.
Ce permis de construire concerne des locaux non résidentiels principalement à destination de commerce et activités de service. Les travaux comprennent une transformation de locaux non résidentiels. Le dossier déclare 1 544 m² issus de transformation de surface de plancher de locaux non résidentiels sur un terrain de 14 963 m².
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 01/12/2025. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 28/04/2025, soit près de 2 mois après l'autorisation. Le délai d'instruction, entre dépôt et décision, est de 1 an 2 mois. Pour les dossiers déposés en 2024 dans le Nord, la médiane d'instruction atteint environ 10 mois ; ce délai est plus long que cette médiane.
Ce permis de construire vise la parcelle AL 106, AL 107, AL 108. La base rapproche 3 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. La voie, route Nationale, compte 3 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2016. Le catalogue recense 149 permis de construire et déclarations préalables à Lambres-lez-Douai, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 01/12/2025. Le chantier a duré un peu plus de 7 mois, dans la moyenne nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
11 mars 2025
Ouverture de chantier (DOC)
28/04/2025
Achèvement (DAACT)
01/12/2025
Délai autorisation - chantier
près de 2 mois
Durée du chantier
un peu plus de 7 mois
Délai total
près de 9 mois
Localisation du projet à Lambres-lez-Douai
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Lambres-lez-Douai Code postal 59552 Identifiant INSEE 59329
- Département
- Nord (59)
- Région
- Hauts-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens locaux de commerce ou de service. Le terrain déclaré couvre 14 963 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation sans extension |
| Destination principale | Commerce et activités de service |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Commerce et activités de service |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 1 544 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 714 m² de commerce et activités de service, 481 m² d'entrepôt et 349 m² de bureaux.
La transformation prévue porte sur 1 544 m² parmi les 4 127 m² de locaux existants.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 4 127 m² | 0 m² | 1 544 m² | 0 m² | 1 544 m² | 0 m² | 4 127 m² |
| Total | 4 127 m² | 0 m² | 1 544 m² | 0 m² | 1 544 m² | 0 m² | 4 127 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 2 809 m² | 0 m² | 1 544 m² | 0 m² | 714 m² | 830 m² | 3 639 m² |
| Autres activités | 1 318 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 830 m² | -830 m² | 488 m² |
| dont Bureaux | 349 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 349 m² | -349 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 969 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 481 m² | -481 m² | 488 m² |
| Total locaux | 4 127 m² | 0 m² | 1 544 m² | 0 m² | 1 544 m² | 0 m² | 4 127 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière VR INVEST, une SAS basée à Marcq-en-Barœul. Ce demandeur a déposé 9 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 8 communes, avec une première décision en 2025. L'unité légale a été créée en 2024, l'année du dépôt.
Demandeur
VR INVEST
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 929669224
- SIRET
- 92966922400016
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2024
- Localisation
- MARCQ-EN-BARŒUL (59700)
Autres dossiers de VR INVEST
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05932924O0017 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 59329 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 11 mars 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et permis de démolir sur les parcelles AL 106, AL 107, AL 108 à Lambres-lez-Douai (59552)
Les 3 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, route Nationale à Lambres-lez-Douai (59552)
Les 3 autres permis de construire recensés route Nationale depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.