Permis de construire n° 05626024Y0170 à Vannes pour 11 604 m² de logement et locaux, 13 Avenue Saint Symphorien
Territoire
Morbihan (56)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 11 juillet 2025
Dossier PC n° 05626024Y0170
Demandeur
LOWEL
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 11 juillet 2025 à Vannes (Morbihan, Bretagne), le permis de construire n° 05626024Y0170 porte sur un projet situé 13 Avenue Saint Symphorien. La demande émane de LOWEL.
Le projet correspond à une opération de transformation avec extension, portant sur 11 604 m² de surface de plancher sur un terrain de 7 350 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 178 logements après travaux, exclusivement en collectif, dont 13 en locatif social. La répartition par taille comprend 4 T1, 46 T2, 30 T3 et 8 T4. La surface se répartit entre 2 116 m² d'habitation et 895 m² de locaux.
À la dernière mise à jour Sitadel, le statut administratif est autorisé et la parcelle cadastrale concernée est AO23. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris 1 an 6 mois. C'est plus long que le délai médian observé dans le Morbihan pour les dossiers déposés en 2024 (environ 9 mois). Ce dossier s'inscrit parmi les 2 267 permis de construire et déclarations préalables référencés à Vannes.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 11 juillet 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
Autorisation
11 juillet 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Vannes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Vannes Code postal 56000 Identifiant INSEE 56260
- Département
- Morbihan (56)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 178 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 8 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Autre résidence |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 116 m² | 7 395 m² | 0 m² | 0 m² | 9 511 m² | 9 511 m² |
| Locaux | 13 981 m² | 895 m² | 1 198 m² | 7 m² | 8 593 m² | -6 507 m² | 7 474 m² |
| Total | 13 981 m² | 3 011 m² | 8 593 m² | 7 m² | 8 593 m² | 3 004 m² | 16 985 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 1 m² | 831 m² | 0 m² | 0 m² | 832 m² | 832 m² |
| Équipements publics | 13 981 m² | 882 m² | 0 m² | 7 m² | 8 593 m² | -7 718 m² | 6 263 m² |
| Autres activités | 0 m² | 12 m² | 367 m² | 0 m² | 0 m² | 379 m² | 379 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 12 m² | 367 m² | 0 m² | 0 m² | 379 m² | 379 m² |
| Total locaux | 13 981 m² | 895 m² | 1 198 m² | 7 m² | 8 593 m² | -6 507 m² | 7 474 m² |
Ce dossier concerne une autre résidence
178 logements en résidence déclarés dans Sitadel.
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Culture et loisir
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 178 |
| Logements collectifs | 178 |
| En résidence | 178 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 46 | 30 | 8 | - | - | 88 |
| 4,5 % | 52,3 % | 34,1 % | 9,1 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 13 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 18 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
LOWEL
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 933922395
- SIRET
- 93392239500019
- Code APE (NAF)
- 71.12B - Ingénierie, études techniques
- Localisation
- RENNES (35000)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05626024Y0170 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 56260 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 11 juillet 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |