Permis de construire n° 05626018Y0096 à Vannes pour 533 m² de logement et locaux, 37 rue Jeanne d'Arc
Territoire
Morbihan (56)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 20 décembre 2018
Dossier PC n° 05626018Y0096
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 05626018Y0096, délivré le 20 décembre 2018 à Vannes (Morbihan, Bretagne), porte sur un projet situé 37 rue Jeanne d'Arc.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 5 appartements, après démolition des 335 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 503 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 446 m², soit 101 m² par logement. Le dossier déclare aussi 30 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 18/11/2021. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 16/12/2019, soit près d'un an après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BT 27, BT 28. La base compte 4 autres dossiers pour la même voie, rue Jeanne d'Arc, le premier datant de 2017. Au total, le catalogue compte 2 307 permis de construire et déclarations préalables à Vannes, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 18/11/2021. Le chantier a duré 1 an 11 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
20 décembre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
16/12/2019
Achèvement (DAACT)
18/11/2021
Délai autorisation - chantier
près d'un an
Durée du chantier
1 an 11 mois
Délai total
2 ans 10 mois
Localisation du projet à Vannes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Vannes Code postal 56000 Identifiant INSEE 56260
- Département
- Morbihan (56)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 335 m² existants et construit 533 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 446 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 5 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 503 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 5 logements, soit un ratio de 101 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 30 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 246 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 335 m² à 533 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 246 m² | 503 m² | 0 m² | 246 m² | 0 m² | 257 m² | 503 m² |
| Locaux | 89 m² | 30 m² | 0 m² | 89 m² | 0 m² | -59 m² | 30 m² |
| Total | 335 m² | 533 m² | 0 m² | 335 m² | 0 m² | 198 m² | 533 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 89 m² | 30 m² | 0 m² | 89 m² | 0 m² | -59 m² | 30 m² |
| Total locaux | 89 m² | 30 m² | 0 m² | 89 m² | 0 m² | -59 m² | 30 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 5 appartements neufs. Les logements de quatre pièces et plus sont majoritaires : 3 sur 5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 5 |
| Logements collectifs | 5 |
| Collectifs hors résidence | 5 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 1 | 1 | 1 | 2 | - | 5 |
| - | 20,0 % | 20,0 % | 20,0 % | 40,0 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- VANNES (56000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05626018Y0096 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 56260 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 20 décembre 2018 |
| Date de dépôt | 18/11/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Jeanne d'Arc à Vannes (56000)
Les 4 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue Jeanne d'Arc depuis 2017. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.