Permis de construire n° 05616924N0036 à Plouhinec pour 487 m² de logement et locaux, 8 Le Loch
Territoire
Morbihan (56)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 2 octobre 2024
Dossier PC n° 05616924N0036
Demandeur
STATION L
Synthèse du dossier et statut administratif
À Plouhinec (Morbihan, Bretagne), le permis de construire n° 05616924N0036 a été délivré le 2 octobre 2024, pour un projet situé 8 Le Loch. La demande émane de STATION L.
Ce permis de construire porte sur une résidence de tourisme de 3 logements collectifs, avec des locaux principalement à destination d'exploitation agricole et forestière. L'opération comporte une transformation de locaux en logements avec extension. Les T3 représentent 2 des 3 logements. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. Le programme représente 300 m² issus de transformation de surface de plancher d'habitation. S'y ajoutent 60 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 127 m² issus de transformation.
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 18/04/2025, soit près de 7 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle ZM 259, ZM 217, ZM 47. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, Le Loch, la base recense un autre dossier depuis 2024. Ce dossier fait partie des 635 permis de construire et déclarations préalables à Plouhinec référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 18/04/2025. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
2 octobre 2024
Ouverture de chantier (DOC)
18/04/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 7 mois
Localisation du projet à Plouhinec
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Plouhinec Code postal 56680 Identifiant INSEE 56169
- Département
- Morbihan (56)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement à usage agricole. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination d'exploitation agricole et forestière. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 3 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Exploitation agricole et forestière |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Exploitation agricole et forestière |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence de tourisme |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 300 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 60 m² à construire et 127 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 261 m² d'exploitation agricole et forestière.
La surface de plancher passe de 427 m² à 487 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 166 m² | 0 m² | 300 m² | 0 m² | 166 m² | 134 m² | 300 m² |
| Locaux | 261 m² | 60 m² | 127 m² | 0 m² | 261 m² | -74 m² | 187 m² |
| Total | 427 m² | 60 m² | 427 m² | 0 m² | 427 m² | 60 m² | 487 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Agricole et forestier | 261 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 261 m² | -261 m² | 0 m² |
| Commerce et services | 0 m² | 60 m² | 127 m² | 0 m² | 0 m² | 187 m² | 187 m² |
| Total locaux | 261 m² | 60 m² | 127 m² | 0 m² | 261 m² | -74 m² | 187 m² |
Résidence de tourisme
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Typologie des logements
Le programme comprend 3 logements collectifs. Les 3 logements créés relèvent d'une résidence de tourisme. Les T3 sont majoritaires : 2 logements sur 3.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 3 |
| Logements collectifs | 3 |
| En résidence | 3 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 1 | 2 | - | - | - | 3 |
| - | 33,3 % | 66,7 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par STATION L, une société par actions simplifiée (SAS) basée à Plouhinec. Son activité déclarée est l'hôtellerie et l'hébergement similaire. L'unité légale a été créée en 2024, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
STATION L
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 925003782
- SIRET
- 92500378200016
- Code APE (NAF)
- 55.10Z - Hôtels et hébergement similaire
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2024
- Localisation
- PLOUHINEC (56680)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05616924N0036 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 56169 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 2 octobre 2024 |
| Date de dépôt | 18/04/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur les parcelles ZM 259, ZM 217, ZM 47 à Plouhinec (56680)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, Le Loch à Plouhinec (56680)
L’autre dossier recensé sur la voie Le Loch depuis 2024. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.