Permis de construire n° 05612114L0067 à Lorient pour 1 812 m² de logement, 3 rue Marie Dorval
Territoire
Morbihan (56)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 23 mai 2015
Dossier PC n° 05612114L0067
Demandeur
SAS ESPACIL CONSTRUCTION
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 05612114L0067, délivré le 23 mai 2015 à Lorient (Morbihan, Bretagne), porte sur un projet situé 3 rue Marie Dorval. La demande émane de la société de promotion immobilière SAS ESPACIL CONSTRUCTION.
Ce permis de construire prévoyait la création de 23 logements collectifs. Les interventions prévues comprennent une transformation de locaux en logements avec extension. Dans ce programme, 4 des 23 logements figurent en financement locatif social. 1 296 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 516 m² issus de transformation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 558 m².
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 14/06/2019. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 07/03/2016, soit un peu plus de 9 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle BR 132, BR 133. Sur la même voie, rue Marie Dorval, la base recense 6 autres dossiers depuis 2015. Le catalogue recense 1 189 permis de construire et déclarations préalables à Lorient, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 14/06/2019. Le chantier a duré 3 ans 3 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
23 mai 2015
Ouverture de chantier (DOC)
07/03/2016
Achèvement (DAACT)
14/06/2019
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 9 mois
Durée du chantier
3 ans 3 mois
Délai total
4 ans
Localisation du projet à Lorient
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Lorient Code postal 56100 Identifiant INSEE 56121
- Département
- Morbihan (56)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. Une surélévation figure également dans les travaux déclarés. Le terrain déclaré couvre 558 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | 23 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Occupation personnelle |
| Destination principale | Logements |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Oui, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 1 296 m² de construction neuve et 516 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
La transformation prévue porte sur 516 m² parmi les 856 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 856 m² à 1 812 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 296 m² | 516 m² | 0 m² | 0 m² | 1 812 m² | 1 812 m² |
| Locaux | 856 m² | 0 m² | 0 m² | 340 m² | 516 m² | -856 m² | 0 m² |
| Total | 856 m² | 1 296 m² | 516 m² | 340 m² | 516 m² | 956 m² | 1 812 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 23 logements collectifs.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 23 |
| Logements collectifs | 23 |
| Collectifs hors résidence | 23 |
Financement et aides
Quatre des 23 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 4 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SAS ESPACIL CONSTRUCTION, basée à Lanester. Ce demandeur a déposé 9 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 9 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
SAS ESPACIL CONSTRUCTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 412251753
- SIRET
- 41225175300015
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 1997
- Localisation
- LANESTER (56607)
Autres dossiers de SAS ESPACIL CONSTRUCTION
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05612114L0067 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 56121 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2014 |
| Date d'autorisation | 23 mai 2015 |
| Date de dépôt | 14/06/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2019 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Marie Dorval à Lorient (56100)
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