Permis de construire n° 0543042400019 à Laxou pour 6 829 m² de logement, rue du Luxembourg
Territoire
Meurthe-et-Moselle (54)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 10 juin 2025
Dossier PC n° 0543042400019
Demandeur
NOVA HOMES
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0543042400019 a été délivré le 10 juin 2025 à Laxou (Meurthe-et-Moselle, Grand Est), pour un projet situé rue du Luxembourg. Le projet est porté par l'agence immobilière NOVA HOMES.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 98 logements, dont 14 logements individuels et 84 appartements neufs, après démolition des 1 660 m² existants. Dans ce programme, 27 des 98 logements figurent en financement locatif social. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 6 829 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 6 508 m², soit 70 m² par logement.
Au dernier état publié, ce permis de construire est autorisé. Aucune date d'ouverture de chantier ni d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Ce permis de construire vise la parcelle AI 234. La base référence 2 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. La voie, rue du Luxembourg, compte un autre dossier dans la base, référencé depuis 2021. Au total, le catalogue compte 118 permis de construire et déclarations préalables à Laxou, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 10 juin 2025. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
10 juin 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Laxou
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Laxou Code postal 54520 Identifiant INSEE 54304
- Département
- Meurthe-et-Moselle (54)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 660 m² existants et construit 6 829 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 6 508 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 98 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 6 829 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 98 logements créés, soit un ratio de 70 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 328 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 660 m² à 6 829 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 328 m² | 6 829 m² | 0 m² | 328 m² | 0 m² | 6 501 m² | 6 829 m² |
| Locaux | 1 332 m² | 0 m² | 0 m² | 1 332 m² | 0 m² | -1 332 m² | 0 m² |
| Total | 1 660 m² | 6 829 m² | 0 m² | 1 660 m² | 0 m² | 5 169 m² | 6 829 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 84 appartements neufs et 14 logements individuels. Les logements vont du T1 au T5. Le dossier prévoit la démolition de 4 logements existants, soit 328 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 98 |
| Logements individuels | 14 |
| Logements collectifs | 84 |
| Individuels groupés | 14 |
| Collectifs hors résidence | 84 |
| Logements démolis | 4 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 39 | 29 | 16 | 10 | - | 98 |
| 4,1 % | 39,8 % | 29,6 % | 16,3 % | 10,2 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
27 des 98 logements sont déclarés en locatif social. Quatorze des 98 logements sont déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 27 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 14 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par l'agence immobilière NOVA HOMES, une SARL basée à Nancy. Ce demandeur a déposé 22 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 13 communes, avec une première décision en 2022.
Demandeur
NOVA HOMES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 908918261
- SIRET
- 90891826100029
- Code APE (NAF)
- 68.31Z - Agences immobilières
- Taille d'entreprise
- ETI - 3-5 salariés
- Année de création
- 2021
- Localisation
- NANCY (54000)
Autres dossiers de NOVA HOMES
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0543042400019 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 54304 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 10 juin 2025 |
| Date de dépôt | 10/06/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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