Permis de construire n° 05313021K1182 à Laval pour 3 682 m² de logement, 89 Rue Magenta
Territoire
Mayenne (53)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 28 avril 2022
Dossier PC n° 05313021K1182
Demandeur
RESIDENCE GAIA
Synthèse du dossier et statut administratif
À Laval (Mayenne, Pays de la Loire), le permis de construire n° 05313021K1182 a été délivré le 28 avril 2022, pour un projet situé 89 Rue Magenta. Le dossier a été déposé par RESIDENCE GAIA.
Le dossier décrit un projet de transformation avec extension, portant sur 3 682 m² de surface de plancher sur un terrain de 2 798 m², à destination principale logement. Le projet prévoit 66 logements après travaux, dont 3 individuels et 63 collectifs. La répartition par taille comprend 9 T1, 39 T2, 12 T3, 3 T4, 1 T5 et 2 T6+.
Au dernier état connu, le statut administratif est terminé et la parcelle cadastrale concernée est AW101. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris 1 an 3 mois. C'est plus long que le délai médian observé dans la Mayenne pour les dossiers déposés en 2021 (environ 8 mois). Ce dossier fait partie des 1 555 permis de construire et déclarations préalables référencés à Laval.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 27/08/2025. Le chantier a duré 2 ans 6 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
28 avril 2022
Ouverture de chantier (DOC)
27/02/2023
Achèvement (DAACT)
27/08/2025
Délai autorisation - chantier
près de 10 mois
Durée du chantier
2 ans 6 mois
Délai total
3 ans 3 mois
Localisation du projet à Laval
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Laval Code postal 53000 Identifiant INSEE 53130
- Département
- Mayenne (53)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 66 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 387 m² | 1 453 m² | 2 229 m² | 0 m² | 0 m² | 3 682 m² | 4 069 m² |
| Locaux | 2 395 m² | 0 m² | 0 m² | 152 m² | 2 229 m² | -2 381 m² | 14 m² |
| Total | 2 782 m² | 1 453 m² | 2 229 m² | 152 m² | 2 229 m² | 1 301 m² | 4 083 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 66 |
| Logements individuels | 3 |
| Logements collectifs | 63 |
| Individuels groupés | 3 |
| Collectifs hors résidence | 63 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 | 39 | 12 | 3 | 1 | 2 | 66 |
| 13,6 % | 59,1 % | 18,2 % | 4,5 % | 1,5 % | 3,0 % | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
RESIDENCE GAIA
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 921414397
- SIRET
- 92141439700015
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- CHANGE (53810)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05313021K1182 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 53130 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 28 avril 2022 |
| Date de dépôt | 01/01/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |