Permis de construire à Magenta pour 1 238 m² de locaux - 90 Avenue Alfred Anatole Thev
Marne (51) , Grand Est
Autorisé le 2 août 2024 · Dossier PC n° 05166323S0002 · Demandeur : ADIMO FRANCE
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 05166323S0002, délivré le 2 août 2024 à Magenta (Marne, Grand Est), pour un projet situé 90 Avenue Alfred Anatole Thev, Magenta (51530). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par ADIMO FRANCE. Il s'agit d'un projet de transformation avec extension, portant sur 1 238 m² de surface de plancher sur un terrain de 5 356 m², à destination principale locaux. Les surfaces créées se répartissent entre 106 m² de bureaux, 294 m² de commerce, 196 m² de artisanat, 46 m² de entrepôts.
À ce jour, le statut administratif est commencé, les parcelles cadastrales concernées sont AM453.
État d’avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 13/01/2025. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Magenta
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Destination principale | Commerce |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Artisanat |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 958 m² | 642 m² | 72 m² | 362 m² | 72 m² | 280 m² | 1 238 m² |
| Total | 958 m² | 642 m² | 72 m² | 362 m² | 72 m² | 280 m² | 1 238 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 196 m² | 106 m² | 0 m² | 196 m² | 0 m² | 0 m² | 106 m² |
| Commerce | 166 m² | 294 m² | 0 m² | 166 m² | 0 m² | 128 m² | 294 m² |
| Artisanat | 596 m² | 196 m² | 0 m² | 0 m² | 72 m² | 124 m² | 720 m² |
| Entrepôts | 0 m² | 46 m² | 72 m² | 0 m² | 0 m² | 118 m² | 118 m² |
| Total locaux | 958 m² | 642 m² | 72 m² | 362 m² | 72 m² | 280 m² | 1 238 m² |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05166323S0002 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 51663 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2023 |
| Date d'autorisation | 2 août 2024 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2023-10 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2025-01 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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