Permis de construire n° 05145421K0094 à Reims pour 561 m² de locaux, 15 rue Chanzy
Territoire
Marne (51)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 16 septembre 2021
Dossier PC n° 05145421K0094
Demandeur
COREAL
Synthèse du dossier et statut administratif
À Reims (Marne, Grand Est), le permis de construire n° 05145421K0094 a été délivré le 16 septembre 2021, pour un projet situé 15 rue Chanzy. COREAL porte le projet.
Ce permis de construire porte sur des locaux non résidentiels. L'opération comporte une transformation de logements en locaux non résidentiels avec extension. Sur un terrain de 2 964 m², le programme représente 83 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 478 m² issus de transformation.
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 01/02/2023, soit 1 an 4 mois après l'autorisation. L'instruction a duré un peu plus de 8 mois entre le dépôt et la décision. Ce délai est proche de la médiane d'environ 10 mois observée dans la Marne pour les dossiers déposés en 2021.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence CX 3, CX 602, CX 603. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, rue Chanzy, la base recense 17 autres dossiers depuis 2013. Au total, le catalogue compte 2 219 permis de construire et déclarations préalables à Reims, dont celui-ci.
Ce dossier prévoit 5 801 m² en sous-destination Hôtels après travaux
Consultez les dossiers avec une surface hôtelière recensés en France, tous statuts confondus.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 01/02/2023. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
16 septembre 2021
Ouverture de chantier (DOC)
01/02/2023
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 4 mois
Localisation du projet à Reims
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Reims Code postal 51100 Identifiant INSEE 51454
- Département
- Marne (51)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de logements en locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement à usage d'habitation. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 964 m².
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Logements vers locaux |
| Locaux d'origine transformés | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 83 m² à construire et 478 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
La transformation prévue porte sur 478 m² parmi les 973 m² d'habitation existants.
Les locaux créés se répartissent en 83 m² de commerce et activités de service (dont 83 m² d'hôtels).
La surface de plancher passe de 17 774 m² à 17 845 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 973 m² | 0 m² | 0 m² | 12 m² | 478 m² | -490 m² | 483 m² |
| Locaux | 16 801 m² | 83 m² | 478 m² | 0 m² | 0 m² | 561 m² | 17 362 m² |
| Total | 17 774 m² | 83 m² | 478 m² | 12 m² | 478 m² | 71 m² | 17 845 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 5 379 m² | 83 m² | 478 m² | 0 m² | 0 m² | 561 m² | 5 940 m² |
| dont Hôtels | 5 240 m² | 83 m² | 478 m² | 0 m² | 0 m² | 561 m² | 5 801 m² |
| Équipements publics | 11 013 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 013 m² |
| Autres activités | 409 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 409 m² |
| dont Bureaux | 409 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 409 m² |
| Total locaux | 16 801 m² | 83 m² | 478 m² | 0 m² | 0 m² | 561 m² | 17 362 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par COREAL, une société par actions simplifiée (SAS) basée à Freyming-Merlebach. Son activité déclarée est l'ingénierie et les études techniques.
Demandeur
COREAL
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 428563753
- SIRET
- 42856375300048
- Code APE (NAF)
- 71.12B - Ingénierie, études techniques
- Taille d'entreprise
- PME - 3-5 salariés
- Année de création
- 1999
- Localisation
- FREYMING-MERLEBACH (57800)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05145421K0094 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 51454 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 16 septembre 2021 |
| Date de dépôt | 01/01/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles CX 3, CX 602, CX 603 à Reims (51100)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Chanzy à Reims (51100)
Les 6 plus récents des 17 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue Chanzy depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.