Permis de construire n° 05145420K0059 à Reims pour 1 825 m² de logement et locaux, 9 rue de l'Ecu
Territoire
Marne (51)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 3 juillet 2020
Dossier PC n° 05145420K0059
Demandeur
MONTROYAL IMMOBILIER
Synthèse du dossier et statut administratif
À Reims (Marne, Grand Est), le permis de construire n° 05145420K0059 a été délivré le 3 juillet 2020, pour un projet situé 9 rue de l'Ecu. Le marchand de biens MONTROYAL IMMOBILIER est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 11 logements, dont un logement individuel et 10 appartements neufs, après démolition des 862 m² existants. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 1 638 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 727 m², soit 149 m² par logement. Le dossier déclare aussi 187 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 29/06/2023, soit 2 ans 11 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle CW 44, CW 45. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. La base compte 4 autres dossiers pour la même voie, rue de l'Ecu, le premier datant de 2020. Au total, le catalogue compte 2 219 permis de construire et déclarations préalables à Reims, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 29/06/2023. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
3 juillet 2020
Ouverture de chantier (DOC)
29/06/2023
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
2 ans 11 mois
Localisation du projet à Reims
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Reims Code postal 51100 Identifiant INSEE 51454
- Département
- Marne (51)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 862 m² existants et construit 1 825 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 727 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 11 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 1 638 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 11 logements créés, soit un ratio de 149 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 187 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 135 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 862 m² à 1 825 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 135 m² | 1 638 m² | 0 m² | 135 m² | 0 m² | 1 503 m² | 1 638 m² |
| Locaux | 727 m² | 187 m² | 0 m² | 727 m² | 0 m² | -540 m² | 187 m² |
| Total | 862 m² | 1 825 m² | 0 m² | 862 m² | 0 m² | 963 m² | 1 825 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 727 m² | 187 m² | 0 m² | 727 m² | 0 m² | -540 m² | 187 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 187 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 187 m² | 187 m² |
| dont Entrepôt | 727 m² | 0 m² | 0 m² | 727 m² | 0 m² | -727 m² | 0 m² |
| Total locaux | 727 m² | 187 m² | 0 m² | 727 m² | 0 m² | -540 m² | 187 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 10 appartements neufs et un logement individuel. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 135 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 11 |
| Logements individuels | 1 |
| Logements collectifs | 10 |
| Individuels groupés | 1 |
| Collectifs hors résidence | 10 |
| Logements démolis | 1 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par le marchand de biens MONTROYAL IMMOBILIER, une SAS basée à Reims. Ce demandeur a déposé 3 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 2 communes, avec une première décision en 2014.
Demandeur
MONTROYAL IMMOBILIER
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 444790422
- SIRET
- 44479042200026
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME - 1-2 salariés
- Année de création
- 2003
- Localisation
- REIMS (51100)
Autres dossiers de MONTROYAL IMMOBILIER
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05145420K0059 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 51454 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 3 juillet 2020 |
| Date de dépôt | 29/06/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur les parcelles CW 44, CW 45 à Reims (51100)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue de l'Ecu à Reims (51100)
Les 4 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue de l'Ecu depuis 2020. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.