Permis de construire n° 05145419K0007 à Reims pour 1 167 m² de logement, 42 avenue de Paris
Territoire
Marne (51)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 5 juin 2019
Dossier PC n° 05145419K0007
Demandeur
LG IMMO
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 5 juin 2019 à Reims (Marne, Grand Est), le permis de construire n° 05145419K0007 porte sur un projet situé 42 avenue de Paris. Le dossier a été déposé par le marchand de biens LG IMMO.
Ce permis de construire prévoyait la création de 20 logements collectifs. Les travaux comprennent une transformation de locaux en logements avec extension. Les studios (T1) représentent 12 des 20 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 30 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 1 137 m² issus de transformation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 526 m².
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 11/05/2020. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 09/12/2019, soit un peu plus de 6 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence IO 359. Ces références cadastrales apparaissent dans 2 autres dossiers de la base. La base compte 7 autres dossiers pour la même voie, avenue de Paris, le premier datant de 2014. Ce dossier fait partie des 2 219 permis de construire et déclarations préalables à Reims référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 11/05/2020. Le chantier a été mené en un peu plus de 5 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
5 juin 2019
Ouverture de chantier (DOC)
09/12/2019
Achèvement (DAACT)
11/05/2020
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 6 mois
Durée du chantier
un peu plus de 5 mois
Délai total
un peu plus de 11 mois
Localisation du projet à Reims
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Reims Code postal 51100 Identifiant INSEE 51454
- Département
- Marne (51)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 526 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 20 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 30 m² de construction neuve et 1 137 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
La surface de plancher passe de 1 137 m² à 1 167 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 393 m² | 30 m² | 1 137 m² | 0 m² | 393 m² | 774 m² | 1 167 m² |
| Locaux | 744 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 744 m² | -744 m² | 0 m² |
| Total | 1 137 m² | 30 m² | 1 137 m² | 0 m² | 1 137 m² | 30 m² | 1 167 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 20 logements collectifs. Les studios (T1) sont majoritaires : 12 logements sur 20.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 20 |
| Logements collectifs | 20 |
| Collectifs hors résidence | 20 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 | 3 | 2 | 3 | - | - | 20 |
| 60,0 % | 15,0 % | 10,0 % | 15,0 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par le marchand de biens LG IMMO, une SARL basée à Reims. Ce demandeur a déposé 17 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 5 communes, avec une première décision en 2014.
Demandeur
LG IMMO
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 751307265
- SIRET
- 75130726500015
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2012
- Localisation
- REIMS (51100)
Autres dossiers de LG IMMO
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05145419K0007 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 51454 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 5 juin 2019 |
| Date de dépôt | 11/05/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même parcelle IO 359 à Reims (51100)
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