Permis de construire n° 05145414K0133 à Reims pour 3 515 m² de logement, 14 allée des Landais
Territoire
Marne (51)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 23 janvier 2015
Dossier PC n° 05145414K0133
Demandeur
PLURIAL NOVILIA
Synthèse du dossier et statut administratif
À Reims (Marne, Grand Est), le permis de construire n° 05145414K0133 a été délivré le 23 janvier 2015, pour un projet situé 14 allée des Landais. L'organisme HLM PLURIAL NOVILIA porte le projet.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 45 appartements. Le financement déclaré en locatif social concerne 12 des 45 logements. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. 3 515 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 21 495 m², soit 78 m² par logement.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 17/11/2015, soit près de 10 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle IT 12. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. La voie, allée des Landais, compte 4 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2015. Au total, le catalogue compte 2 219 permis de construire et déclarations préalables à Reims, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 17/11/2015. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
23 janvier 2015
Ouverture de chantier (DOC)
17/11/2015
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 10 mois
Localisation du projet à Reims
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Reims Code postal 51100 Identifiant INSEE 51454
- Département
- Marne (51)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 21 495 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 45 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 3 515 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 45 logements créés, soit un ratio de 78 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 2 967 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 18 076 m² à 21 591 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 2 967 m² | 3 515 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 515 m² | 6 482 m² |
| Locaux | 15 109 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 15 109 m² |
| Total | 18 076 m² | 3 515 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 515 m² | 21 591 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 45 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 45 |
| Logements collectifs | 45 |
| Collectifs hors résidence | 45 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 | 20 | 15 | - | - | 45 |
| 2,2 % | 20,0 % | 44,4 % | 33,3 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Douze des 45 logements sont déclarés en locatif social. 33 des 45 logements sont déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 12 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 33 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par l'organisme HLM PLURIAL NOVILIA, basé à Reims. Ce demandeur a déposé 370 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 83 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
PLURIAL NOVILIA
- Catégorie
- Bailleur
- Catégorie juridique
- SA de HLM à conseil d'administration
- SIREN
- 335480679
- SIRET
- 33548067900000
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 250-499 salariés
- Année de création
- 1954
- Localisation
- REIMS (51061)
Autres dossiers de PLURIAL NOVILIA
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05145414K0133 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 51454 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2014 |
| Date d'autorisation | 23 janvier 2015 |
| Date de dépôt | 17/11/2015 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2016 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire sur la même parcelle IT 12 à Reims (51100)
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