Permis de construire n° 05145412K0207 à Reims pour 645 m² de logement et locaux, 2 rue de Mars
Territoire
Marne (51)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 26 juin 2013
Dossier PC n° 05145412K0207
Demandeur
D2M IMMOBILIER
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 26 juin 2013 à Reims (Marne, Grand Est), le permis de construire n° 05145412K0207 porte sur un projet situé 2 rue de Mars. Le marchand de biens D2M IMMOBILIER porte le projet.
Ce permis de construire prévoit la création de 2 logements collectifs, tous des T3, avec des locaux principalement à destination de bureaux. Les interventions prévues comprennent une transformation de locaux non résidentiels avec extension. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 72 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 214 m² issus de transformation sur un terrain de 565 m². S'y ajoutent 53 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 306 m² issus de transformation.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 19/02/2014, soit près de 8 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence BE 293. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. La voie, rue de Mars, compte 3 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Au total, le catalogue compte 2 219 permis de construire et déclarations préalables à Reims, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 19/02/2014. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
26 juin 2013
Ouverture de chantier (DOC)
19/02/2014
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 8 mois
Localisation du projet à Reims
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Reims Code postal 51100 Identifiant INSEE 51454
- Département
- Marne (51)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. Une surélévation figure également dans les travaux déclarés. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de bureaux. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 565 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 2 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Oui, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 72 m² à construire et 214 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 53 m² à construire et 306 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 520 m² de bureaux.
La transformation prévue porte sur 520 m² parmi les 730 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 730 m² à 817 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 72 m² | 214 m² | 0 m² | 0 m² | 286 m² | 286 m² |
| Locaux | 730 m² | 53 m² | 306 m² | 38 m² | 520 m² | -199 m² | 531 m² |
| Total | 730 m² | 125 m² | 520 m² | 38 m² | 520 m² | 87 m² | 817 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 201 m² | 53 m² | 306 m² | 31 m² | 0 m² | 328 m² | 529 m² |
| Autres activités | 529 m² | 0 m² | 0 m² | 7 m² | 520 m² | -527 m² | 2 m² |
| dont Bureaux | 529 m² | 0 m² | 0 m² | 7 m² | 520 m² | -527 m² | 2 m² |
| Total locaux | 730 m² | 53 m² | 306 m² | 38 m² | 520 m² | -199 m² | 531 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 2 logements collectifs. Les 2 logements sont tous des T3.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 2 |
| Logements collectifs | 2 |
| Collectifs hors résidence | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 2 | - | - | - | 2 |
| - | - | 100,0 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par le marchand de biens D2M IMMOBILIER, une SARL basée à Tinqueux. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2013.
Demandeur
D2M IMMOBILIER
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 429403405
- SIRET
- 42940340500039
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME - 3-5 salariés
- Année de création
- 2000
- Localisation
- TINQUEUX (51430)
Autres dossiers de D2M IMMOBILIER
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05145412K0207 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 51454 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2012 |
| Date d'autorisation | 26 juin 2013 |
| Date de dépôt | 19/02/2014 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2014 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Déclaration préalable sur la même parcelle BE 293 à Reims (51100)
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