Permis de construire n° 05050221W0085 à Saint-Lô pour 7 532 m² de logement et locaux, rue Croix Canuet
Territoire
Manche (50)
Normandie
Autorisation
Autorisé le 12 juillet 2022
Dossier PC n° 05050221W0085
Demandeur
SCI SAINT LO L'ALZANE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 05050221W0085 a été délivré le 12 juillet 2022 à Saint-Lô (Manche, Normandie), pour un projet situé rue Croix Canuet. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier SCI SAINT LO L'ALZANE.
Ce permis de construire porte sur une résidence pour personnes âgées neuve de 119 logements collectifs, après démolition des 2 296 m² existants. La répartition par taille compte 75 des 119 logements en T2. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 4 434 m², le programme représente 6 368 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 54 m² par logement. Les locaux représentent 1 164 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 11/12/2023, soit 1 an 4 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré CE 118. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. La base compte 2 autres dossiers pour la même voie, rue Croix Canuet, le premier datant de 2022. Au total, le catalogue compte 595 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Lô, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 11/12/2023. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
12 juillet 2022
Ouverture de chantier (DOC)
11/12/2023
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 4 mois
Localisation du projet à Saint-Lô
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Lô Code postal 50000 Identifiant INSEE 50502
- Département
- Manche (50)
- Région
- Normandie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 2 296 m² existants et construit 7 532 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. L'équipement relève de l'action sociale. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 4 434 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 119 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 6 368 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 119 logements créés, soit un ratio de 54 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 1 164 m² à construire.
Les locaux créés se répartissent entre 843 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics et 321 m² de commerce et activités de service.
La surface de plancher passe de 2 296 m² à 7 532 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 368 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 368 m² | 6 368 m² |
| Locaux | 2 296 m² | 1 164 m² | 0 m² | 2 296 m² | 0 m² | -1 132 m² | 1 164 m² |
| Total | 2 296 m² | 7 532 m² | 0 m² | 2 296 m² | 0 m² | 5 236 m² | 7 532 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 160 m² | 321 m² | 0 m² | 160 m² | 0 m² | 161 m² | 321 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 843 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 843 m² | 843 m² |
| Autres activités | 2 136 m² | 0 m² | 0 m² | 2 136 m² | 0 m² | -2 136 m² | 0 m² |
| dont Bureaux | 1 930 m² | 0 m² | 0 m² | 1 930 m² | 0 m² | -1 930 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 206 m² | 0 m² | 0 m² | 206 m² | 0 m² | -206 m² | 0 m² |
| Total locaux | 2 296 m² | 1 164 m² | 0 m² | 2 296 m² | 0 m² | -1 132 m² | 1 164 m² |
Résidence pour personnes âgées
Retrouvez les dossiers PC et DP de cette verticale, tous statuts confondus.
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Action sociale
Typologie des logements
Le programme comprend 119 logements collectifs. Les 119 logements créés relèvent d'une résidence pour personnes âgées. Les T2 sont majoritaires : 75 logements sur 119.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 119 |
| Logements collectifs | 119 |
| En résidence | 119 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 | 75 | 22 | - | - | - | 119 |
| 18,5 % | 63,0 % | 18,5 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCI SAINT LO L'ALZANE, une SCCV basée à Paris 16.
Demandeur
SCI SAINT LO L'ALZANE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 882681372
- SIRET
- 88268137200018
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2019
- Localisation
- PARIS 16 (75116)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05050221W0085 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 50502 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 12 juillet 2022 |
| Date de dépôt | 11/12/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de démolir sur la même parcelle CE 118 à Saint-Lô (50000)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Déclarations préalables sur la même voie, rue Croix Canuet à Saint-Lô (50000)
Les 2 autres déclarations préalables recensés rue Croix Canuet depuis 2022. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.