Permis de construire n° 04935324T0049 à Trélazé pour 3 926 m² de logement et locaux, 328 rue Jean Jaures
Territoire
Maine-et-Loire (49)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 10 février 2025
Dossier PC n° 04935324T0049
Demandeur
BOUYGUES IMMOBILIER
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 04935324T0049 a été délivré le 10 février 2025 à Trélazé (Maine-et-Loire, Pays de la Loire), à l'adresse 328 rue Jean Jaures. La société de promotion immobilière BOUYGUES IMMOBILIER est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur la création de 135 logements collectifs, tous des studios (T1), avec des locaux principalement à destination d'hôtels. L'opération comporte une transformation de locaux en logements avec extension. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 2 585 m², le programme représente 1 934 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 1 608 m² issus de transformation. Le dossier déclare aussi 384 m² issus de transformation de surface de plancher de locaux non résidentiels.
Au dernier état publié, ce permis de construire est autorisé. Les dates d'ouverture de chantier et d'achèvement ne figurent pas dans les données disponibles.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AD 561, AD 562, AD 859. La voie, rue Jean Jaures, compte 31 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Ce dossier fait partie des 795 permis de construire et déclarations préalables à Trélazé référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 10 février 2025. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
10 février 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Trélazé
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Trélazé Code postal 49800 Identifiant INSEE 49353
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens locaux hôteliers. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination d'hôtels. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 585 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 135 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Hôtels |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Hôtels |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Projet mixte |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 1 934 m² à construire et 1 608 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 384 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 1 992 m² de commerce et activités de service (dont 1 992 m² d'hôtels).
Le dossier prévoit la transformation de la totalité des 1 992 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 1 992 m² à 3 926 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 934 m² | 1 608 m² | 0 m² | 0 m² | 3 542 m² | 3 542 m² |
| Locaux | 1 992 m² | 0 m² | 384 m² | 0 m² | 1 992 m² | -1 608 m² | 384 m² |
| Total | 1 992 m² | 1 934 m² | 1 992 m² | 0 m² | 1 992 m² | 1 934 m² | 3 926 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 1 992 m² | 0 m² | 384 m² | 0 m² | 1 992 m² | -1 608 m² | 384 m² |
| dont Hôtels | 1 992 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 992 m² | -1 992 m² | 0 m² |
| Total locaux | 1 992 m² | 0 m² | 384 m² | 0 m² | 1 992 m² | -1 608 m² | 384 m² |
Projet mixte
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Typologie des logements
Le programme comprend 135 logements collectifs. Les 135 logements créés relèvent d'un projet associant résidence étudiante et résidence d'un autre type. Les 135 logements sont tous des studios (T1).
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 135 |
| Logements collectifs | 135 |
| En résidence | 135 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 135 | - | - | - | - | - | 135 |
| 100,0 % | - | - | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière BOUYGUES IMMOBILIER, une SA basée à Angers. Ce demandeur a déposé 1 934 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 709 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
BOUYGUES IMMOBILIER
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA à conseil d'administration (s.a.i.)
- SIREN
- 562091546
- SIRET
- 56209154601009
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 500-999 salariés
- Année de création
- 1982
- Localisation
- ANGERS (49055)
Autres dossiers de BOUYGUES IMMOBILIER
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04935324T0049 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 49353 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 10 février 2025 |
| Date de dépôt | 10/02/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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