Permis de construire n° 04900714Z0108 à Angers pour 5 930 m² de logement, 7 avenue Rene Gasnier
Territoire
Maine-et-Loire (49)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 24 décembre 2014
Dossier PC n° 04900714Z0108
Demandeur
SNC GASNIER
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 04900714Z0108 a été délivré le 24 décembre 2014 à Angers (Maine-et-Loire, Pays de la Loire), pour un projet situé 7 avenue Rene Gasnier. Le projet est porté par la société de promotion immobilière SNC GASNIER.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 90 appartements, après démolition des 780 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 5 930 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 5 741 m², soit 66 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 13/02/2018. L'ouverture de chantier a été déclarée le 01/05/2015, soit un peu plus de 4 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle HO 46, HO 48, HO 521. La voie, avenue Rene Gasnier, compte 19 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Ce dossier fait partie des 2 307 permis de construire et déclarations préalables à Angers référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 13/02/2018. Le chantier a duré 2 ans 9 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
24 décembre 2014
Ouverture de chantier (DOC)
01/05/2015
Achèvement (DAACT)
13/02/2018
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 4 mois
Durée du chantier
2 ans 9 mois
Délai total
3 ans 1 mois
Localisation du projet à Angers
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Angers Code postal 49000 Identifiant INSEE 49007
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 780 m² existants et construit 5 930 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 5 741 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 90 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 5 930 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 90 logements, soit un ratio de 66 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 95 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 780 m² à 5 930 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 95 m² | 5 930 m² | 0 m² | 95 m² | 0 m² | 5 835 m² | 5 930 m² |
| Locaux | 685 m² | 0 m² | 0 m² | 685 m² | 0 m² | -685 m² | 0 m² |
| Total | 780 m² | 5 930 m² | 0 m² | 780 m² | 0 m² | 5 150 m² | 5 930 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 90 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 90 |
| Logements collectifs | 90 |
| Collectifs hors résidence | 90 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 37 | 27 | 18 | 3 | - | 90 |
| 5,6 % | 41,1 % | 30,0 % | 20,0 % | 3,3 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SNC GASNIER, basée à Saint-Herblain.
Demandeur
SNC GASNIER
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 803201771
- SIRET
- 80320177100018
- Code APE (NAF)
- 41.10C - Promotion immobilière d'autres bâtiments
- Année de création
- 2014
- Localisation
- SAINT-HERBLAIN (44800)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04900714Z0108 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 49007 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2014 |
| Date d'autorisation | 24 décembre 2014 |
| Date de dépôt | 13/02/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2018 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
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