Permis de construire n° 0460421790088 à Cahors pour 2 089 m² de logement et locaux, rue des Carmes Rue Victor Hugo
Territoire
Lot (46)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 8 mars 2018
Dossier PC n° 0460421790088
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0460421790088 a été délivré le 8 mars 2018 à Cahors (Lot, Occitanie), à l'adresse rue des Carmes Rue Victor Hugo.
Ce permis de construire concerne la création de 28 logements collectifs. L'opération comporte une extension sans transformation. 16 des 28 logements sont des T3. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 1 864 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 144 m². Les locaux représentent 225 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 14/10/2022. L'ouverture de chantier a été déclarée le 09/09/2019, soit 1 an 6 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BX 63. Sur la même voie, rue des Carmes, la base recense un autre dossier depuis 2018. Au total, le catalogue compte 708 permis de construire et déclarations préalables à Cahors, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 14/10/2022. Le chantier a duré 3 ans 1 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
8 mars 2018
Ouverture de chantier (DOC)
09/09/2019
Achèvement (DAACT)
14/10/2022
Délai autorisation - chantier
1 an 6 mois
Durée du chantier
3 ans 1 mois
Délai total
4 ans 7 mois
Localisation du projet à Cahors
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Caractéristiques du projet
Les travaux relèvent d'extension sans transformation. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 144 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 28 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 1 864 m² de construction neuve.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 225 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 1 153 m² à 2 765 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 829 m² | 1 864 m² | 0 m² | 227 m² | 0 m² | 1 637 m² | 2 466 m² |
| Locaux | 324 m² | 225 m² | 0 m² | 250 m² | 0 m² | -25 m² | 299 m² |
| Total | 1 153 m² | 2 089 m² | 0 m² | 477 m² | 0 m² | 1 612 m² | 2 765 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 290 m² | 225 m² | 0 m² | 216 m² | 0 m² | 9 m² | 299 m² |
| Autres activités | 34 m² | 0 m² | 0 m² | 34 m² | 0 m² | -34 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 34 m² | 0 m² | 0 m² | 34 m² | 0 m² | -34 m² | 0 m² |
| Total locaux | 324 m² | 225 m² | 0 m² | 250 m² | 0 m² | -25 m² | 299 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 28 logements collectifs. Les T3 sont majoritaires : 16 logements sur 28.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 28 |
| Logements collectifs | 28 |
| Collectifs hors résidence | 28 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 12 | 16 | - | - | - | 28 |
| - | 42,9 % | 57,1 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- RODEZ (12000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0460421790088 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 46042 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 8 mars 2018 |
| Date de dépôt | 14/10/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Déclaration préalable sur la même voie, rue des Carmes à Cahors (46000)
L’autre dossier recensé rue des Carmes depuis 2018. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.