Permis de construire n° 0452342400027 à Orléans pour 2 710 m² de logement et locaux, 5 Rue Porte Madeleine
Territoire
Loiret (45)
Centre-Val de Loire
Autorisation
Autorisé le 19 décembre 2024
Dossier PC n° 0452342400027
Demandeur
AETHICA CENTRE FONCIER PAR ABREVIATION A.C.F.
Synthèse du dossier et statut administratif
À Orléans (Loiret, Centre-Val de Loire), le permis de construire n° 0452342400027 a été délivré le 19 décembre 2024, pour un projet situé 5 Rue Porte Madeleine. Le projet est porté par AETHICA CENTRE FONCIER PAR ABREVIATION A.C.F..
Il s'agit d'un projet de transformation avec extension, portant sur 2 710 m² de surface de plancher sur un terrain de 2 210 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 39 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 15 T1, 12 T2, 9 T3, 2 T4 et 1 T5. La surface se répartit entre 1 884 m² d'habitation et 413 m² de locaux.
Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est autorisé et les parcelles cadastrales concernées sont AY162, AY163. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris près d'un an. C'est plus long que le délai médian observé dans le Loiret pour les dossiers déposés en 2024 (environ 9 mois). Ce dossier fait partie des 1 443 permis de construire et déclarations préalables référencés à Orléans.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 19 décembre 2024. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
Autorisation
19 décembre 2024
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Orléans
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Orléans Code postal 45000 Identifiant INSEE 45234
- Département
- Loiret (45)
- Région
- Centre-Val de Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 39 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 884 m² | 131 m² | 0 m² | 0 m² | 2 015 m² | 2 015 m² |
| Locaux | 413 m² | 413 m² | 282 m² | 0 m² | 413 m² | 282 m² | 695 m² |
| Total | 413 m² | 2 297 m² | 413 m² | 0 m² | 413 m² | 2 297 m² | 2 710 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 413 m² | 282 m² | 0 m² | 0 m² | 695 m² | 695 m² |
| Autres activités | 413 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 413 m² | -413 m² | 0 m² |
| dont Bureaux | 413 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 413 m² | -413 m² | 0 m² |
| Total locaux | 413 m² | 413 m² | 282 m² | 0 m² | 413 m² | 282 m² | 695 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 39 |
| Logements collectifs | 39 |
| Collectifs hors résidence | 39 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 | 12 | 9 | 2 | 1 | - | 39 |
| 38,5 % | 30,8 % | 23,1 % | 5,1 % | 2,6 % | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
AETHICA CENTRE FONCIER PAR ABREVIATION A.C.F.
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 904925377
- SIRET
- 90492537700015
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Localisation
- NANTES (44200)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0452342400027 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 45234 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 19 décembre 2024 |
| Date de dépôt | 01/01/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |