Permis de construire n° 04419818Z1020 aux Sorinières pour 7 652 m² de logement et locaux, Place Du Marche/Rue Des Lauriers
Territoire
Loire-Atlantique (44)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 21 juin 2018
Dossier PC n° 04419818Z1020
Demandeur
AP49
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 21 juin 2018 aux Sorinières (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), le permis de construire n° 04419818Z1020 porte sur un projet situé Place Du Marche/Rue Des Lauriers. Le projet est porté par AP49.
Le projet déclaré est une opération de nouvelle construction, portant sur 7 652 m² de surface de plancher sur un terrain de 11 841 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit la création de 101 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 42 T2, 33 T3, 15 T4 et 11 T5. La surface se répartit entre 6 715 m² d'habitation et 937 m² de locaux.
Selon les données publiées, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont AC271, AC272, AC273. L'instruction du dossier a duré près de 6 mois. C'est plus court que le délai médian observé en Loire-Atlantique pour les dossiers déposés en 2018 (environ 9 mois). Ce dossier fait partie des 627 permis de construire et déclarations préalables référencés aux Sorinières.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 19/10/2023. Le chantier a duré 4 ans, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
21 juin 2018
Ouverture de chantier (DOC)
14/10/2019
Achèvement (DAACT)
19/10/2023
Délai autorisation - chantier
1 an 3 mois
Durée du chantier
4 ans
Délai total
5 ans 3 mois
Localisation du projet aux Sorinières
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Les Sorinières Code postal 44840 Identifiant INSEE 44198
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 101 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 715 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 715 m² | 6 715 m² |
| Locaux | 0 m² | 937 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 937 m² | 937 m² |
| Total | 0 m² | 7 652 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 652 m² | 7 652 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 937 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 937 m² | 937 m² |
| Total locaux | 0 m² | 937 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 937 m² | 937 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 101 |
| Logements collectifs | 101 |
| Collectifs hors résidence | 101 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 42 | 33 | 15 | 11 | - | 101 |
| - | 41,6 % | 32,7 % | 14,9 % | 10,9 % | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
AP49
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 834072647
- SIRET
- 83407264700011
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- NANTES (44263)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04419818Z1020 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 44198 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 21 juin 2018 |
| Date de dépôt | 01/01/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |