Permis de construire n° 04419020Y1071 à Saint-Sébastien-sur-Loire pour 2 401 m² de logement et locaux, 30-30 Rue Maurice Daniel
Territoire
Loire-Atlantique (44)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 9 juin 2021
Dossier PC n° 04419020Y1071
Demandeur
MAURICE DANIEL
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 9 juin 2021 à Saint-Sébastien-sur-Loire (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), le permis de construire n° 04419020Y1071 porte sur un projet situé 30-30 Rue Maurice Daniel. Le demandeur déclaré est MAURICE DANIEL.
L'autorisation vise un projet de nouvelle construction, portant sur 2 401 m² de surface de plancher sur un terrain de 1 692 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit la création de 34 logements, exclusivement en collectif, dont 12 en locatif social. La répartition par taille comprend 1 T1, 17 T2, 9 T3, 6 T4 et 1 T5. La surface se répartit entre 2 107 m² d'habitation et 294 m² de locaux.
Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont CA265, CA351, CA354. Le dossier a été instruit en 1 an 5 mois entre le dépôt et la décision. C'est plus long que le délai médian observé en Loire-Atlantique pour les dossiers déposés en 2020 (environ 9 mois). Ce dossier est l'un des 659 permis de construire et déclarations préalables référencés à Saint-Sébastien-sur-Loire.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 24/11/2023. Le chantier a duré 1 an 9 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
9 juin 2021
Ouverture de chantier (DOC)
31/01/2022
Achèvement (DAACT)
24/11/2023
Délai autorisation - chantier
près de 8 mois
Durée du chantier
1 an 9 mois
Délai total
2 ans 5 mois
Localisation du projet à Saint-Sébastien-sur-Loire
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Sébastien-sur-Loire Code postal 44230 Identifiant INSEE 44190
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 34 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 130 m² | 2 107 m² | 0 m² | 130 m² | 0 m² | 1 977 m² | 2 107 m² |
| Locaux | 250 m² | 294 m² | 0 m² | 250 m² | 0 m² | 44 m² | 294 m² |
| Total | 380 m² | 2 401 m² | 0 m² | 380 m² | 0 m² | 2 021 m² | 2 401 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 250 m² | 294 m² | 0 m² | 250 m² | 0 m² | 44 m² | 294 m² |
| Total locaux | 250 m² | 294 m² | 0 m² | 250 m² | 0 m² | 44 m² | 294 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 34 |
| Logements collectifs | 34 |
| Collectifs hors résidence | 34 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 17 | 9 | 6 | 1 | - | 34 |
| 2,9 % | 50,0 % | 26,5 % | 17,6 % | 2,9 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 12 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 3 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
MAURICE DANIEL
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 881769954
- SIRET
- 88176995400010
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- NANTES (44263)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04419020Y1071 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 44190 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 9 juin 2021 |
| Date de dépôt | 01/01/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |