Permis de construire n° 04419015Y1067 à Saint-Sébastien-sur-Loire pour 5 550 m² de logement, 75 Rue De La Pyramide
Territoire
Loire-Atlantique (44)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 27 janvier 2016
Dossier PC n° 04419015Y1067
Demandeur
HOME ET CENS
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 04419015Y1067 a été délivré le 27 janvier 2016 à Saint-Sébastien-sur-Loire (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), pour un projet situé 75 Rue De La Pyramide. Le demandeur déclaré est HOME ET CENS.
L'autorisation vise un projet de nouvelle construction, portant sur 5 550 m² de surface de plancher sur un terrain de 9 950 m², à destination principale logement. Le projet prévoit la création de 100 logements, exclusivement en collectif, dont 67 en locatif social. La répartition par taille comprend 55 T2, 35 T3 et 10 T4.
Au dernier état publié, le statut administratif est terminé et la parcelle cadastrale concernée est CM201. Le dossier a été instruit en 1 an entre le dépôt et la décision. C'est plus long que le délai médian observé en Loire-Atlantique pour les dossiers déposés en 2015 (environ 9 mois). Au total, 659 permis de construire et déclarations préalables référencés à Saint-Sébastien-sur-Loire sont consultables sur basedespermis.fr, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 04/07/2019. Le chantier a duré 2 ans 8 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
27 janvier 2016
Ouverture de chantier (DOC)
25/10/2016
Achèvement (DAACT)
04/07/2019
Délai autorisation - chantier
près de 9 mois
Durée du chantier
2 ans 8 mois
Délai total
3 ans 5 mois
Localisation du projet à Saint-Sébastien-sur-Loire
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Sébastien-sur-Loire Code postal 44230 Identifiant INSEE 44190
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 100 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 550 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 550 m² | 5 550 m² |
| Locaux | 6 200 m² | 0 m² | 0 m² | 6 200 m² | 0 m² | -6 200 m² | 0 m² |
| Total | 6 200 m² | 5 550 m² | 0 m² | 6 200 m² | 0 m² | -650 m² | 5 550 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 100 |
| Logements collectifs | 100 |
| Collectifs hors résidence | 100 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 55 | 35 | 10 | - | - | 100 |
| - | 55,0 % | 35,0 % | 10,0 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 67 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 14 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
HOME ET CENS
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 808185516
- SIRET
- 80818551600016
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2014
- Localisation
- TOULOUSE CEDEX 2 (31204)
Autres dossiers de HOME ET CENS
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04419015Y1067 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 44190 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 27 janvier 2016 |
| Date de dépôt | 01/01/2015 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |