Permis de construire n° 04418418T1208 à Saint-Nazaire pour 15 591 m² de logement et locaux, 74 Rue De La Ville Halluard
Territoire
Loire-Atlantique (44)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 12 avril 2019
Dossier PC n° 04418418T1208
Demandeur
LINKCITY GRAND OUEST
Synthèse du dossier et statut administratif
À Saint-Nazaire (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), le permis de construire n° 04418418T1208 a été délivré le 12 avril 2019, pour un projet situé 74 Rue De La Ville Halluard. Le projet est porté par LINKCITY GRAND OUEST.
Le dossier décrit un projet de nouvelle construction, portant sur 15 591 m² de surface de plancher sur un terrain de 6 525 m², à destination principale mixte. Au programme : la construction de 83 logements, exclusivement en collectif, dont 41 en locatif social. La répartition par taille comprend 4 T1, 36 T2, 26 T3, 15 T4 et 2 T5. La surface se répartit entre 5 473 m² d'habitation et 10 118 m² de locaux.
Au dernier état connu, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont BR252, BR225, BR227. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris 1 an 3 mois. C'est plus long que le délai médian observé en Loire-Atlantique pour les dossiers déposés en 2018 (environ 9 mois). L'ensemble des 2 347 permis de construire et déclarations préalables référencés à Saint-Nazaire est consultable sur basedespermis.fr.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 10/11/2021. Le chantier a duré 1 an 10 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
12 avril 2019
Ouverture de chantier (DOC)
16/12/2019
Achèvement (DAACT)
10/11/2021
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 8 mois
Durée du chantier
1 an 10 mois
Délai total
2 ans 6 mois
Localisation du projet à Saint-Nazaire
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Nazaire Code postal 44600 Identifiant INSEE 44184
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 83 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 9 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 473 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 473 m² | 5 473 m² |
| Locaux | 0 m² | 10 118 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 118 m² | 10 118 m² |
| Total | 0 m² | 15 591 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 15 591 m² | 15 591 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 4 514 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 514 m² | 4 514 m² |
| dont Hôtels | 0 m² | 3 781 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 781 m² | 3 781 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 270 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 270 m² | 270 m² |
| Autres activités | 0 m² | 5 334 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 334 m² | 5 334 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 5 334 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 334 m² | 5 334 m² |
| Total locaux | 0 m² | 10 118 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 118 m² | 10 118 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Santé
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 83 |
| Logements collectifs | 83 |
| Collectifs hors résidence | 83 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 36 | 26 | 15 | 2 | - | 83 |
| 4,8 % | 43,4 % | 31,3 % | 18,1 % | 2,4 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 41 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
LINKCITY GRAND OUEST
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 328703624
- SIRET
- 32870362400044
- Code APE (NAF)
- 41.10C - Promotion immobilière d'autres bâtiments
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 20-49 salariés
- Année de création
- 1983
- Localisation
- ROUEN (76174)
Autres dossiers de LINKCITY GRAND OUEST
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04418418T1208 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 44184 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 12 avril 2019 |
| Date de dépôt | 01/01/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |