Permis de construire n° 04417223Z0042 à Sainte-Luce-sur-Loire pour 8 195 m² de logement et locaux, Rue Du Pinier Rue Jules Verne
Territoire
Loire-Atlantique (44)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 14 juin 2024
Dossier PC n° 04417223Z0042
Demandeur
SARL DU PINIER
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 04417223Z0042, délivré le 14 juin 2024 à Sainte-Luce-sur-Loire (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), porte sur un projet situé Rue Du Pinier Rue Jules Verne. SARL DU PINIER figure comme demandeur du dossier.
Le projet déclaré est une opération de nouvelle construction, portant sur 8 195 m² de surface de plancher sur un terrain de 8 638 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 75 logements, dont 12 individuels et 63 collectifs, dont 26 en locatif social. La répartition par taille comprend 9 T1, 23 T2, 21 T3, 19 T4 et 3 T5. La surface se répartit entre 4 708 m² d'habitation et 3 487 m² de locaux.
À la dernière mise à jour Sitadel, le statut administratif est commencé et les parcelles cadastrales concernées sont AM82, AM83, AM84. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris 1 an 5 mois. C'est plus long que le délai médian observé en Loire-Atlantique pour les dossiers déposés en 2023 (environ 8 mois). Ce dossier fait partie des 543 permis de construire et déclarations préalables référencés à Sainte-Luce-sur-Loire.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 16/12/2024. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
14 juin 2024
Ouverture de chantier (DOC)
16/12/2024
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 6 mois
Localisation du projet à Sainte-Luce-sur-Loire
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Rue Jules Verne
Territoires administratifs
- Commune
- Sainte-Luce-sur-Loire Code postal 44980 Identifiant INSEE 44172
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 75 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 230 m² | 4 708 m² | 0 m² | 230 m² | 0 m² | 4 478 m² | 4 708 m² |
| Locaux | 1 967 m² | 3 487 m² | 0 m² | 1 967 m² | 0 m² | 1 520 m² | 3 487 m² |
| Total | 2 197 m² | 8 195 m² | 0 m² | 2 197 m² | 0 m² | 5 998 m² | 8 195 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 987 m² | 0 m² | 0 m² | 987 m² | 0 m² | -987 m² | 0 m² |
| Autres activités | 980 m² | 3 487 m² | 0 m² | 980 m² | 0 m² | 2 507 m² | 3 487 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 3 487 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 487 m² | 3 487 m² |
| dont Entrepôt | 980 m² | 0 m² | 0 m² | 980 m² | 0 m² | -980 m² | 0 m² |
| Total locaux | 1 967 m² | 3 487 m² | 0 m² | 1 967 m² | 0 m² | 1 520 m² | 3 487 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 75 |
| Logements individuels | 12 |
| Logements collectifs | 63 |
| Individuels groupés | 12 |
| Collectifs hors résidence | 63 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 | 23 | 21 | 19 | 3 | - | 75 |
| 12,0 % | 30,7 % | 28,0 % | 25,3 % | 4,0 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 26 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SARL DU PINIER
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 843089277
- SIRET
- 84308927700019
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2018
- Localisation
- NANTES (44000)
Autres dossiers de SARL DU PINIER
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04417223Z0042 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 44172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 14 juin 2024 |
| Date de dépôt | 01/01/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |