Permis de construire à Saint-Joachim pour 999 m² de locaux - 225 Rue Du Chef De L'ile
Loire-Atlantique (44) , Pays de la Loire
Autorisé le 14 octobre 2025 · Dossier PC n° 0441682500023 · Demandeur : LA MARE AUX OISEAUX
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 0441682500023, délivré le 14 octobre 2025 à Saint-Joachim (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), pour un projet situé 225 Rue Du Chef De L'ile, Saint-Joachim (44720). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par LA MARE AUX OISEAUX. Il s'agit d'un projet de transformation avec extension, portant sur 999 m² de surface de plancher sur un terrain de 5 393 m², à destination principale locaux. Le projet porte sur 203 m² de commerce.
À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont E1502, E1503, E1504.
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 14 octobre 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Saint-Joachim
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Destination principale | Commerce |
| Transformation principale | Logements vers locaux |
| Locaux d'origine transformés | Habitation |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 118 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 118 m² | 0 m² | 0 m² |
| Locaux | 678 m² | 203 m² | 118 m² | 0 m² | 0 m² | 321 m² | 999 m² |
| Total | 796 m² | 203 m² | 118 m² | 0 m² | 118 m² | 203 m² | 999 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hébergement | 174 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 174 m² |
| Bureaux | 0 m² | 0 m² | 41 m² | 0 m² | 0 m² | 41 m² | 41 m² |
| Commerce | 504 m² | 203 m² | 77 m² | 0 m² | 0 m² | 280 m² | 784 m² |
| Total locaux | 678 m² | 203 m² | 118 m² | 0 m² | 0 m² | 321 m² | 999 m² |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0441682500023 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 44168 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2025 |
| Date d'autorisation | 14 octobre 2025 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2025-07 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2025-10 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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