Permis de construire à Nantes pour 1 723 m² de logement - 3 Impas Emile Cosse Passage Leroy
Loire-Atlantique (44) , Pays de la Loire
Autorisé le 6 avril 2018 · Dossier PC n° 04410917A0620 · Demandeur : INVESTISSEMENT ET PATRIMOINE
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 04410917A0620, délivré le 6 avril 2018 à Nantes (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), pour un projet situé 3 Impas Emile Cosse Passage Leroy, Nantes (44200). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par INVESTISSEMENT ET PATRIMOINE. Il s'agit d'un projet de transformation avec extension, portant sur 1 723 m² de surface de plancher sur un terrain de 1 706 m², à destination principale logement. Le projet prévoit 12 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 4 T1, 2 T2, 4 T3, 1 T5, 1 T6+.
À ce jour, le statut administratif est terminé, les parcelles cadastrales concernées sont LW735, LW736, LW737.
État d’avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 15/12/2023.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Nantes
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 12 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 112 m² | 20 m² | 1 104 m² | 0 m² | 0 m² | 1 124 m² | 1 236 m² |
| Locaux | 1 591 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 104 m² | 0 m² | 487 m² |
| Total | 1 703 m² | 20 m² | 1 104 m² | 0 m² | 1 104 m² | 20 m² | 1 723 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 12 |
| Logements collectifs | 12 |
| Collectifs hors résidence | 12 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 4 | - | 1 | 1 | 12 |
| 33,3 % | 16,7 % | 33,3 % | - | 8,3 % | 8,3 % | 100 % |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04410917A0620 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 44109 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2017 |
| Date d'autorisation | 6 avril 2018 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2018-01 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2024-01 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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