Permis de construire n° 04410917A0620 à Nantes pour 1 124 m² de logement, 3 Impas Emile Cosse Passage Leroy
Territoire
Loire-Atlantique (44)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 6 avril 2018
Dossier PC n° 04410917A0620
Demandeur
INVESTISSEMENT ET PATRIMOINE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 04410917A0620 a été délivré le 6 avril 2018 à Nantes (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), pour un projet situé 3 Impas Emile Cosse Passage Leroy. INVESTISSEMENT ET PATRIMOINE figure comme demandeur du dossier.
Il s'agit d'un projet de transformation avec extension, portant sur 1 124 m² de surface de plancher sur un terrain de 1 706 m², à destination principale logement. Le projet prévoit 12 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 4 T1, 2 T2, 4 T3, 1 T5 et 1 T6+.
À la dernière mise à jour Sitadel, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont LW735, LW736, LW737. L'instruction du dossier a duré 1 an 3 mois. C'est plus long que le délai médian observé en Loire-Atlantique pour les dossiers déposés en 2017 (environ 8 mois). Ce dossier s'inscrit parmi les 3 611 permis de construire et déclarations préalables référencés à Nantes.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 15/12/2023. Le chantier a duré 5 ans 5 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 3 mois).
Autorisation
6 avril 2018
Ouverture de chantier (DOC)
16/06/2018
Achèvement (DAACT)
15/12/2023
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 2 mois
Durée du chantier
5 ans 5 mois
Délai total
5 ans 8 mois
Localisation du projet à Nantes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Passage Leroy
Territoires administratifs
- Commune
- Nantes Code postal 44000 Identifiant INSEE 44109
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 12 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 112 m² | 20 m² | 1 104 m² | 0 m² | 0 m² | 1 124 m² | 1 236 m² |
| Locaux | 1 591 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 104 m² | -1 104 m² | 487 m² |
| Total | 1 703 m² | 20 m² | 1 104 m² | 0 m² | 1 104 m² | 20 m² | 1 723 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 12 |
| Logements collectifs | 12 |
| Collectifs hors résidence | 12 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 4 | - | 1 | 1 | 12 |
| 33,3 % | 16,7 % | 33,3 % | - | 8,3 % | 8,3 % | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
INVESTISSEMENT ET PATRIMOINE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 490427283
- SIRET
- 49042728300026
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2006
- Localisation
- PONT SAINT MARTIN (44860)
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04410917A0620 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 44109 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 6 avril 2018 |
| Date de dépôt | 01/01/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |