Permis de construire n° 04410915A0524 à Nantes pour 3 539 m² de logement, 57 rue du 65E Regiment Infanterie
Territoire
Loire-Atlantique (44)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 4 avril 2016
Dossier PC n° 04410915A0524
Demandeur
BOUYGUES IMMOBILIER
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 04410915A0524 a été délivré le 4 avril 2016 à Nantes (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), pour un projet situé 57 rue du 65E Regiment Infanterie. La demande émane de la société de promotion immobilière BOUYGUES IMMOBILIER.
Ce permis de construire prévoyait une résidence étudiante neuve de 127 logements collectifs, après démolition des 2 980 m² existants. Les studios (T1) représentent 113 des 127 logements. Le financement déclaré en locatif social concerne 31 des 127 logements. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. 3 539 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 876 m², soit 28 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 23/11/2018. L'ouverture de chantier a été déclarée le 21/10/2016, soit près de 7 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle EV 496. La base compte un autre dossier pour la même voie, rue du 65E Regiment Infanterie, le premier datant de 2016. Ce dossier fait partie des 3 666 permis de construire et déclarations préalables à Nantes référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 23/11/2018. Le chantier a duré 2 ans 1 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
4 avril 2016
Ouverture de chantier (DOC)
21/10/2016
Achèvement (DAACT)
23/11/2018
Délai autorisation - chantier
près de 7 mois
Durée du chantier
2 ans 1 mois
Délai total
2 ans 7 mois
Localisation du projet à Nantes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Nantes Code postal 44000 Identifiant INSEE 44109
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 2 980 m² existants et construit 3 539 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 8 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 876 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 127 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 8 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 539 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 127 logements, soit un ratio de 28 m² par logement.
La surface de plancher passe de 2 980 m² à 3 539 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 539 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 539 m² | 3 539 m² |
| Locaux | 2 980 m² | 0 m² | 0 m² | 2 980 m² | 0 m² | -2 980 m² | 0 m² |
| Total | 2 980 m² | 3 539 m² | 0 m² | 2 980 m² | 0 m² | 559 m² | 3 539 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 127 logements collectifs. Les 127 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les studios (T1) sont majoritaires : 113 logements sur 127.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 127 |
| Logements collectifs | 127 |
| En résidence | 127 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 113 | 4 | 7 | 3 | - | - | 127 |
| 89,0 % | 3,1 % | 5,5 % | 2,4 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
31 des 127 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 31 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière BOUYGUES IMMOBILIER, une SA basée à Nantes. Ce demandeur a déposé 1 934 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 709 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
BOUYGUES IMMOBILIER
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA à conseil d'administration (s.a.i.)
- SIREN
- 562091546
- SIRET
- 56209154600563
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 500-999 salariés
- Année de création
- 1982
- Localisation
- NANTES (44090)
Autres dossiers de BOUYGUES IMMOBILIER
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04410915A0524 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 44109 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 4 avril 2016 |
| Date de dépôt | 23/11/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2019 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire sur la même voie, rue du 65E Regiment Infanterie à Nantes (44200)
L’autre dossier recensé rue du 65E Regiment Infanterie depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.