Permis de construire n° 04410915A0348 à Nantes pour 3 510 m² de logement, 78-80 Avenu du Bout des Landes
Territoire
Loire-Atlantique (44)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 20 octobre 2015
Dossier PC n° 04410915A0348
Demandeur
SCCV CONCARNEAU
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 20 octobre 2015 à Nantes (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), le permis de construire n° 04410915A0348 porte sur un projet situé 78-80 Avenu du Bout des Landes. Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV CONCARNEAU.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 62 logements, dont 3 logements individuels et 59 appartements neufs, après démolition des 175 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 5 547 m², le programme représente 3 510 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 57 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 02/05/2018. L'ouverture de chantier a été déclarée le 02/06/2016, soit un peu plus de 7 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence OY 118, OY 122, OY 328. La base compte 4 autres dossiers pour la même voie, avenue du Bout des Landes, le premier datant de 2014. Le catalogue recense 3 666 permis de construire et déclarations préalables à Nantes, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 02/05/2018. Le chantier a duré 1 an 11 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
20 octobre 2015
Ouverture de chantier (DOC)
02/06/2016
Achèvement (DAACT)
02/05/2018
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 7 mois
Durée du chantier
1 an 11 mois
Délai total
2 ans 6 mois
Localisation du projet à Nantes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Nantes Code postal 44300 Identifiant INSEE 44109
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 175 m² existants et construit 3 510 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 5 547 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 62 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 510 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 62 logements, soit un ratio de 57 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 175 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 175 m² à 3 510 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 175 m² | 3 510 m² | 0 m² | 175 m² | 0 m² | 3 335 m² | 3 510 m² |
| Total | 175 m² | 3 510 m² | 0 m² | 175 m² | 0 m² | 3 335 m² | 3 510 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 59 appartements neufs et 3 logements individuels. Les logements vont du T1 au T4. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 175 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 62 |
| Logements individuels | 3 |
| Logements collectifs | 59 |
| Individuels groupés | 3 |
| Collectifs hors résidence | 59 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 26 | 26 | 5 | - | - | 62 |
| 8,1 % | 41,9 % | 41,9 % | 8,1 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV CONCARNEAU, basée à Saint Herblain Cedex.
Demandeur
SCCV CONCARNEAU
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 812824084
- SIRET
- 81282408400014
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2015
- Localisation
- SAINT HERBLAIN CEDEX (44803)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04410915A0348 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 44109 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 20 octobre 2015 |
| Date de dépôt | 02/05/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2019 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue du Bout des Landes à Nantes (44200)
Les 4 autres permis de construire et déclarations préalables recensés avenue du Bout des Landes depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.