Permis de construire n° 04410915A0332 à Nantes pour 5 853 m² de logement et locaux, 8-10- Rue Evariste Luminais
Territoire
Loire-Atlantique (44)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 23 mars 2016
Dossier PC n° 04410915A0332
Demandeur
NANTES LUMINAIS
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 23 mars 2016 à Nantes (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), le permis de construire n° 04410915A0332 porte sur un projet situé 8-10- Rue Evariste Luminais. Le projet est porté par NANTES LUMINAIS.
Le projet déclaré est une opération de nouvelle construction, portant sur 5 853 m² de surface de plancher sur un terrain de 4 320 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit la création de 94 logements, exclusivement en collectif, dont 30 en locatif social. La répartition par taille comprend 2 T1, 48 T2, 34 T3, 5 T4 et 5 T5. La surface se répartit entre 5 659 m² d'habitation et 194 m² de locaux.
Au dernier état connu, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont HV430, HV434. Le dossier a été instruit en 1 an 2 mois entre le dépôt et la décision. C'est plus long que le délai médian observé en Loire-Atlantique pour les dossiers déposés en 2015 (environ 9 mois). Au total, 3 611 permis de construire et déclarations préalables référencés à Nantes sont consultables sur basedespermis.fr, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 11/12/2020. Le chantier a duré 2 ans 9 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
23 mars 2016
Ouverture de chantier (DOC)
08/03/2018
Achèvement (DAACT)
11/12/2020
Délai autorisation - chantier
1 an 11 mois
Durée du chantier
2 ans 9 mois
Délai total
4 ans 8 mois
Localisation du projet à Nantes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Nantes Code postal 44100 Identifiant INSEE 44109
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 94 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 659 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 659 m² | 5 659 m² |
| Locaux | 2 000 m² | 194 m² | 0 m² | 2 000 m² | 0 m² | -1 806 m² | 194 m² |
| Total | 2 000 m² | 5 853 m² | 0 m² | 2 000 m² | 0 m² | 3 853 m² | 5 853 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 194 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 194 m² | 194 m² |
| Équipements publics | 2 000 m² | 0 m² | 0 m² | 2 000 m² | 0 m² | -2 000 m² | 0 m² |
| Total locaux | 2 000 m² | 194 m² | 0 m² | 2 000 m² | 0 m² | -1 806 m² | 194 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 94 |
| Logements collectifs | 94 |
| Collectifs hors résidence | 94 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 48 | 34 | 5 | 5 | - | 94 |
| 2,1 % | 51,1 % | 36,2 % | 5,3 % | 5,3 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 30 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
NANTES LUMINAIS
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 822705422
- SIRET
- 82270542200019
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- NANTES (44200)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04410915A0332 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 44109 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 23 mars 2016 |
| Date de dépôt | 01/01/2015 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |