Permis de construire à Châteaubriant pour 9 456 m² de logement et locaux - 2 Rue De La Gare
Territoire
Loire-Atlantique (44)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 4 avril 2022
Dossier PC n° 04403621C1092
Demandeur
AIRIS PAYS DE LOIRE
Cette page présente le permis de construire n° 04403621C1092, délivré le 4 avril 2022 à Châteaubriant (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), pour un projet situé 2 Rue De La Gare, Châteaubriant (44110). Le permis de construire encadre les constructions nouvelles et les travaux importants sur les bâtiments existants. Le projet est porté par AIRIS PAYS DE LOIRE. Il s'agit d'un projet de transformation avec extension, portant sur 9 456 m² de surface de plancher sur un terrain de 8 883 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 131 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 33 T1, 83 T2, 15 T3, dont 19 en locatif social. La surface se répartit entre 7 445 m² d'habitation et 1 759 m² de locaux. À ce jour, le statut administratif est commencé, les parcelles cadastrales concernées sont BE72, BE73, BE74.
Synthèse du dossier et statut administratif
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d’avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 18/11/2024. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
4 avril 2022
Ouverture de chantier (DOC)
18/11/2024
Achèvement (DAACT)
Non renseignée
Délai autorisation - chantier
2 ans 7 mois
Localisation du projet à Châteaubriant
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoire administratif
- Commune
- Châteaubriant Code postal 44110 Identifiant INSEE 44036
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 131 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone opératoire | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Autre résidence |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 445 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 445 m² | 7 445 m² |
| Locaux | 252 m² | 1 759 m² | 252 m² | 0 m² | 252 m² | 1 759 m² | 2 011 m² |
| Total | 252 m² | 9 204 m² | 252 m² | 0 m² | 252 m² | 9 204 m² | 9 456 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 0 m² | 616 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 616 m² | 616 m² |
| Commerce et services | 0 m² | 994 m² | 252 m² | 0 m² | 0 m² | 1 246 m² | 1 246 m² |
| Équipements publics | 252 m² | 149 m² | 0 m² | 0 m² | 252 m² | 0 m² | 149 m² |
| Total locaux | 252 m² | 1 759 m² | 252 m² | 0 m² | 252 m² | 1 759 m² | 2 011 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Action sociale
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 131 |
| Logements collectifs | 131 |
| En résidence | 131 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 33 | 83 | 15 | - | - | - | 131 |
| 25,2 % | 63,4 % | 11,5 % | - | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 19 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
AIRIS PAYS DE LOIRE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 440716645
- SIRET
- 44071664500112
- Code APE (NAF)
- 70.10Z - Activités des sièges sociaux
- Localisation
- RENNES (35136)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04403621C1092 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 44036 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 4 avril 2022 |
| Date de dépôt | 01/01/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2024-12 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |