Permis de construire n° 04402024Y1067 à Bouguenais pour 21 465 m² de logement et locaux, Boule Nelson Mandela Croix-Jeannette
Territoire
Loire-Atlantique (44)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 4 juillet 2025
Dossier PC n° 04402024Y1067
Demandeur
SCCV BOUGUENAIS - CROIX JEANNETTE
Synthèse du dossier et statut administratif
À Bouguenais (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), le permis de construire n° 04402024Y1067 a été délivré le 4 juillet 2025, pour un projet situé Boule Nelson Mandela Croix-Jeannette. La demande émane de SCCV BOUGUENAIS - CROIX JEANNETTE.
Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 21 465 m² de surface de plancher sur un terrain de 17 178 m², à destination principale mixte. Le programme comprend la construction de 282 logements, exclusivement en collectif, dont 98 en locatif social. La répartition par taille comprend 1 T1, 129 T2, 83 T3, 26 T4 et 6 T5. La surface se répartit entre 15 942 m² d'habitation et 5 523 m² de locaux.
Au dernier état publié, le statut administratif est commencé et les parcelles cadastrales concernées sont AP122, AP123, AP219. Ce dossier est l'un des 987 permis de construire et déclarations préalables référencés à Bouguenais.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 11/12/2025. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
4 juillet 2025
Ouverture de chantier (DOC)
11/12/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 5 mois
Localisation du projet à Bouguenais
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Croix-Jeannette
Territoires administratifs
- Commune
- Bouguenais Code postal 44340 Identifiant INSEE 44020
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 282 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 15 942 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 15 942 m² | 15 942 m² |
| Locaux | 3 144 m² | 5 523 m² | 0 m² | 3 144 m² | 0 m² | 2 379 m² | 5 523 m² |
| Total | 3 144 m² | 21 465 m² | 0 m² | 3 144 m² | 0 m² | 18 321 m² | 21 465 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 3 144 m² | 4 216 m² | 0 m² | 3 144 m² | 0 m² | 1 072 m² | 4 216 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 641 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 641 m² | 641 m² |
| Autres activités | 0 m² | 666 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 666 m² | 666 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 185 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 185 m² | 185 m² |
| dont Entrepôt | 0 m² | 481 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 481 m² | 481 m² |
| Total locaux | 3 144 m² | 5 523 m² | 0 m² | 3 144 m² | 0 m² | 2 379 m² | 5 523 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Santé
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 282 |
| Logements collectifs | 282 |
| Collectifs hors résidence | 282 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 129 | 83 | 26 | 6 | - | 245 |
| 0,4 % | 52,7 % | 33,9 % | 10,6 % | 2,4 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 98 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 68 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SCCV BOUGUENAIS - CROIX JEANNETTE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 944386887
- SIRET
- 94438688700011
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- NANTES (44200)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04402024Y1067 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 44020 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 4 juillet 2025 |
| Date de dépôt | 11/12/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |