Permis de construire n° 04015023X0011 à Léon pour 3 278 m² de logement, 1199 avenue de l'Ocean
Territoire
Landes (40)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 22 septembre 2023
Dossier PC n° 04015023X0011
Demandeur
AEDIFIM
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 04015023X0011 a été délivré le 22 septembre 2023 à Léon (Landes, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé 1199 avenue de l'Ocean. La société de promotion immobilière AEDIFIM porte le projet.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 55 logements, dont 11 logements individuels et 44 appartements neufs, après démolition des 157 m² existants. La répartition par taille compte 33 des 55 logements en T2. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 3 278 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 6 006 m², soit 60 m² par logement.
Ce permis de construire est autorisé au dernier état connu dans Sitadel. Les données disponibles ne comportent pas de date d'ouverture de chantier ni d'achèvement.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré L 453. La voie, avenue de l'Ocean, compte 5 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2015. Au total, le catalogue compte 440 permis de construire et déclarations préalables à Léon, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 22 septembre 2023. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
22 septembre 2023
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Léon
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Léon Code postal 40550 Identifiant INSEE 40150
- Département
- Landes (40)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 157 m² existants et construit 3 278 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 6 006 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 55 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 3 278 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 55 logements créés, soit un ratio de 60 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 157 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 157 m² à 3 278 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 157 m² | 3 278 m² | 0 m² | 157 m² | 0 m² | 3 121 m² | 3 278 m² |
| Total | 157 m² | 3 278 m² | 0 m² | 157 m² | 0 m² | 3 121 m² | 3 278 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 44 appartements neufs et 11 logements individuels. Les T2 sont majoritaires : 33 logements sur 55. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 157 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 55 |
| Logements individuels | 11 |
| Logements collectifs | 44 |
| Individuels groupés | 11 |
| Collectifs hors résidence | 44 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 33 | 14 | 8 | - | - | 55 |
| - | 60,0 % | 25,5 % | 14,5 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Onze des 55 logements sont déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Accession sociale (hors PTZ) | 11 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière AEDIFIM, une SAS basée à Bayonne. Ce demandeur a déposé 27 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 19 communes, avec une première décision en 2016.
Demandeur
AEDIFIM
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 814504072
- SIRET
- 81450407200012
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME - 10-19 salariés
- Année de création
- 2015
- Localisation
- BAYONNE (64100)
Autres dossiers de AEDIFIM
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04015023X0011 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 40150 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 22 septembre 2023 |
| Date de dépôt | 22/09/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Ce permis est-il encore valable ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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