Permis de construire n° 0400752600009 à Castets pour 6 576 m² de logement, 274 rue Cante Cigale
Territoire
Landes (40)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 10 septembre 2026
Dossier PC n° 0400752600009
Demandeur
AEDIFIM
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0400752600009 a été délivré le 10 septembre 2026 à Castets (Landes, Nouvelle-Aquitaine), à l'adresse 274 rue Cante Cigale. La société de promotion immobilière AEDIFIM porte le projet.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 102 logements, dont 15 logements individuels et 87 appartements neufs, après démolition des 4 429 m² existants. Les T3 représentent 54 des 102 logements. Le financement déclaré en locatif social concerne 21 des 102 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 6 576 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 28 067 m², soit 64 m² par logement.
Le statut enregistré de ce permis de construire est « autorisé ». Les données disponibles ne comportent pas de date d'ouverture de chantier ni d'achèvement.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AN 7, AN 110, AN 113, AN 112. La base compte un autre dossier pour la même voie, rue Cante Cigale, le premier datant de 2021. Le catalogue recense 483 permis de construire et déclarations préalables à Castets, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 10 septembre 2026. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
10 septembre 2026
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Castets
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Castets Code postal 40260 Identifiant INSEE 40075
- Département
- Landes (40)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 4 429 m² existants et construit 6 576 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 28 067 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 102 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
| Installation photovoltaïque | Non |
| Emprise au sol avant travaux | 4 429 m² |
| Emprise au sol créée | 4 882 m² |
| Emprise au sol supprimée | 4 429 m² |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 6 576 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 102 logements créés, soit un ratio de 64 m² par logement.
La surface de plancher passe de 4 429 m² à 6 576 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 576 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 576 m² | 6 576 m² |
| Locaux | 4 429 m² | 0 m² | 0 m² | 4 429 m² | 0 m² | -4 429 m² | 0 m² |
| Total | 4 429 m² | 6 576 m² | 0 m² | 4 429 m² | 0 m² | 2 147 m² | 6 576 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 87 appartements neufs et 15 logements individuels. Les T3 sont majoritaires : 54 logements sur 102.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 102 |
| Logements individuels | 15 |
| Logements collectifs | 87 |
| Individuels groupés | 15 |
| Collectifs hors résidence | 87 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 32 | 54 | 15 | 1 | - | 102 |
| - | 31,4 % | 52,9 % | 14,7 % | 1,0 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
21 des 102 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 21 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière AEDIFIM, une SAS basée à Bayonne. Ce demandeur a déposé 27 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 19 communes, avec une première décision en 2016.
Demandeur
AEDIFIM
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 814504072
- SIRET
- 81450407200020
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME - 10-19 salariés
- Année de création
- 2015
- Localisation
- BAYONNE (64100)
Autres dossiers de AEDIFIM
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0400752600009 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 40075 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2026 |
| Date d'autorisation | 10 septembre 2026 |
| Date de dépôt | 10/09/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire sur la même voie, rue Cante Cigale à Castets (40260)
L’autre dossier recensé rue Cante Cigale depuis 2021. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.