Permis de construire à Labenne pour 7 151 m² de logement et locaux - Av Av De L'ocean
Landes (40) , Nouvelle-Aquitaine
Autorisé le 23 août 2023 · Dossier PC n° 04013323D0015 · Demandeur : BARRAT DE LABORDE
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 04013323D0015, délivré le 23 août 2023 à Labenne (Landes, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé Av Av De L'ocean, Labenne (40530). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par BARRAT DE LABORDE. Il s'agit d'un projet de extension sans transformation, portant sur 7 151 m² de surface de plancher sur un terrain de 200 422 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 30 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 27 T1, 2 T2, 1 T3. La surface se répartit entre 798 m² d'habitation et 750 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est commencé, les parcelles cadastrales concernées sont 0C418, 0C442, 0C2810.
État d’avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 05/09/2023. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Labenne
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 30 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence de tourisme |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 57 m² | 798 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 798 m² | 855 m² |
| Locaux | 5 881 m² | 750 m² | 0 m² | 335 m² | 0 m² | 415 m² | 6 296 m² |
| Total | 5 938 m² | 1 548 m² | 0 m² | 335 m² | 0 m² | 1 213 m² | 7 151 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hébergement | 4 951 m² | 8 m² | 0 m² | 61 m² | 0 m² | 0 m² | 4 898 m² |
| Commerce | 182 m² | 543 m² | 0 m² | 120 m² | 0 m² | 423 m² | 605 m² |
| Entrepôts | 748 m² | 199 m² | 0 m² | 154 m² | 0 m² | 45 m² | 793 m² |
| Total locaux | 5 881 m² | 750 m² | 0 m² | 335 m² | 0 m² | 415 m² | 6 296 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 30 |
| Logements collectifs | 30 |
| En résidence | 30 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 | 2 | 1 | - | - | - | 30 |
| 90,0 % | 6,7 % | 3,3 % | - | - | - | 100 % |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04013323D0015 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 40133 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2023 |
| Date d'autorisation | 23 août 2023 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2023-03 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2023-09 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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