Permis de construire n° 0400881900026 à Dax pour 4 446 m² de logement, 18 rue de Lapoudrette
Territoire
Landes (40)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 30 juillet 2019
Dossier PC n° 0400881900026
Demandeur
COMMUNE DE MAGESCQ
Synthèse du dossier et statut administratif
À Dax (Landes, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 0400881900026 a été délivré le 30 juillet 2019, pour un projet situé 18 rue de Lapoudrette. Le dossier a été déposé par COMMUNE DE MAGESCQ.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 55 logements, dont 31 logements individuels et 24 appartements neufs, après démolition des 286 m² existants. La répartition par taille compte 30 des 55 logements en T4. Le financement déclaré en locatif social concerne 39 des 55 logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 13 076 m², le programme représente 4 446 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 81 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 09/02/2022. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 01/12/2019, soit un peu plus de 4 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BZ 234, BZ 235, BZ 289. Ce dossier fait partie des 727 permis de construire et déclarations préalables à Dax référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 09/02/2022. Le chantier a duré 2 ans 2 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
30 juillet 2019
Ouverture de chantier (DOC)
01/12/2019
Achèvement (DAACT)
09/02/2022
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 4 mois
Durée du chantier
2 ans 2 mois
Délai total
2 ans 6 mois
Localisation du projet à Dax
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Dax Code postal 40100 Identifiant INSEE 40088
- Département
- Landes (40)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 286 m² existants et construit 4 446 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 13 076 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 55 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 4 446 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 55 logements, soit un ratio de 81 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 286 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 286 m² à 4 446 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 286 m² | 4 446 m² | 0 m² | 286 m² | 0 m² | 4 160 m² | 4 446 m² |
| Total | 286 m² | 4 446 m² | 0 m² | 286 m² | 0 m² | 4 160 m² | 4 446 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 24 appartements neufs et 31 logements individuels. Les T4 sont majoritaires : 30 logements sur 55. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 286 m² d'habitation démolis.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 55 |
| Logements individuels | 31 |
| Logements collectifs | 24 |
| Individuels groupés | 31 |
| Collectifs hors résidence | 24 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 18 | 6 | 30 | 1 | - | 55 |
| - | 32,7 % | 10,9 % | 54,5 % | 1,8 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
39 des 55 logements sont déclarés en locatif social.
colonnes sur affichées
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 39 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par COMMUNE DE MAGESCQ, dont l'adresse déclarée est à Magescq. Son activité déclarée est l'administration publique générale. Ce demandeur a déposé 9 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 4 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
COMMUNE DE MAGESCQ
- Catégorie
- Commune/EPCI
- Catégorie juridique
- Commune et commune nouvelle
- SIREN
- 214001687
- SIRET
- 21400168700018
- Code APE (NAF)
- 84.11Z - Administration publique générale
- Taille d'entreprise
- PME - 50-99 salariés
- Année de création
- 1980
- Localisation
- MAGESCQ (40140)
Autres dossiers de COMMUNE DE MAGESCQ
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0400881900026 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 40088 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 30 juillet 2019 |
| Date de dépôt | 09/02/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |