Permis de construire n° 0400881900029 à Dax pour 430 m² de logement et locaux, 163 avenue Saint Vincent de Paul
Territoire
Landes (40)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 3 septembre 2019
Dossier PC n° 0400881900029
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0400881900029, délivré le 3 septembre 2019 à Dax (Landes, Nouvelle-Aquitaine), porte sur un projet situé 163 avenue Saint Vincent de Paul.
Ce permis de construire prévoyait la création de 6 logements collectifs, avec des locaux principalement à destination d'hôtels. Les interventions prévues comprennent une transformation de locaux en logements. La répartition par taille compte 4 des 6 logements en T2. L'utilisation déclarée pour les logements est la location. Sur un terrain de 633 m², le programme représente 281 m² issus de transformation de surface de plancher d'habitation. Le dossier déclare aussi 149 m² issus de transformation de surface de plancher de locaux non résidentiels.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 01/07/2021. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 01/10/2019, soit 28 jours après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AM 199. La base compte 10 autres dossiers pour la même voie, avenue Saint Vincent de Paul, le premier datant de 2014. Le catalogue recense 727 permis de construire et déclarations préalables à Dax, dont ce dossier.
Ce dossier prévoit 23 m² en sous-destination Hôtels après travaux
Consultez les dossiers avec une surface hôtelière recensés en France, tous statuts confondus.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 01/07/2021. Le chantier a duré 1 an 9 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
3 septembre 2019
Ouverture de chantier (DOC)
01/10/2019
Achèvement (DAACT)
01/07/2021
Délai autorisation - chantier
28 jours
Durée du chantier
1 an 9 mois
Délai total
1 an 9 mois
Localisation du projet à Dax
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Dax Code postal 40100 Identifiant INSEE 40088
- Département
- Landes (40)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens locaux hôteliers. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination d'hôtels. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 633 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 6 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation sans extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Hôtels |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Hôtels |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 281 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 149 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 430 m² de commerce et activités de service (dont 430 m² d'hôtels).
La transformation prévue porte sur 430 m² parmi les 453 m² de locaux existants.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 281 m² | 0 m² | 0 m² | 281 m² | 281 m² |
| Locaux | 453 m² | 0 m² | 149 m² | 0 m² | 430 m² | -281 m² | 172 m² |
| Total | 453 m² | 0 m² | 430 m² | 0 m² | 430 m² | 0 m² | 453 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 453 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 430 m² | -430 m² | 23 m² |
| dont Hôtels | 453 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 430 m² | -430 m² | 23 m² |
| Autres activités | 0 m² | 0 m² | 149 m² | 0 m² | 0 m² | 149 m² | 149 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 0 m² | 149 m² | 0 m² | 0 m² | 149 m² | 149 m² |
| Total locaux | 453 m² | 0 m² | 149 m² | 0 m² | 430 m² | -281 m² | 172 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 6 logements collectifs. Les T2 sont majoritaires : 4 logements sur 6.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 6 |
| Logements collectifs | 6 |
| Collectifs hors résidence | 6 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 1 | - | - | - | 6 |
| 16,7 % | 66,7 % | 16,7 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- ST PAUL LES DAX (40990)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0400881900029 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 40088 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 3 septembre 2019 |
| Date de dépôt | 01/07/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue Saint Vincent de Paul à Dax (40100)
Les 6 plus récents des 10 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés avenue Saint Vincent de Paul depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.