Permis de construire à Tours pour 19 925 m² de logement et locaux - 244 Rue Auguste Chevallier
Territoire
Indre-et-Loire (37)
Centre-Val de Loire
Autorisation
Autorisé le 21 février 2025
Dossier PC n° 03726124T0082
Demandeur
LINKCITY CENTRE SUD-OUEST
Cette page présente le permis de construire n° 03726124T0082, délivré le 21 février 2025 à Tours (Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire), pour un projet situé 244 Rue Auguste Chevallier, Tours (37100). Le permis de construire encadre les constructions nouvelles et les travaux importants sur les bâtiments existants. Le projet est porté par LINKCITY CENTRE SUD-OUEST. Il s'agit d'un projet de transformation avec extension, portant sur 19 925 m² de surface de plancher sur un terrain de 13 837 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 104 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 1 T1, 35 T2, 53 T3, 13 T4, 2 T5. La surface se répartit entre 10 335 m² d'habitation et 8 760 m² de locaux. À ce jour, le statut administratif est commencé, les parcelles cadastrales concernées sont DO6, DO9, DO10.
Synthèse du dossier et statut administratif
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d’avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 27/11/2025. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
21 février 2025
Ouverture de chantier (DOC)
27/11/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseignée
Délai autorisation - chantier
9 mois 6 jours
Localisation du projet à Tours
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoire administratif
- Commune
- Tours Code postal 37000 Identifiant INSEE 37261
- Département
- Indre-et-Loire (37)
- Région
- Centre-Val de Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 104 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire |
| Nombre de niveaux (max) | 10 |
| Zone opératoire | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence sociale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 543 m² | 10 335 m² | 0 m² | 1 543 m² | 0 m² | 8 792 m² | 10 335 m² |
| Locaux | 4 069 m² | 8 760 m² | 830 m² | 1 714 m² | 830 m² | 7 046 m² | 11 115 m² |
| Total | 5 612 m² | 19 095 m² | 830 m² | 3 257 m² | 830 m² | 15 838 m² | 21 450 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hébergement hôtelier | 0 m² | 2 312 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 312 m² | 2 312 m² |
| Bureaux | 830 m² | 2 741 m² | 830 m² | 0 m² | 830 m² | 2 741 m² | 3 571 m² |
| Commerce et services | 1 726 m² | 3 707 m² | 0 m² | 201 m² | 0 m² | 3 506 m² | 5 232 m² |
| Industrie | 1 513 m² | 0 m² | 0 m² | 1 513 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² |
| Total locaux | 4 069 m² | 8 760 m² | 830 m² | 1 714 m² | 830 m² | 7 046 m² | 11 115 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 104 |
| Logements collectifs | 104 |
| En résidence | 104 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 35 | 53 | 13 | 2 | - | 104 |
| 1,0 % | 33,7 % | 51,0 % | 12,5 % | 1,9 % | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
LINKCITY CENTRE SUD-OUEST
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 378117659
- SIRET
- 37811765900052
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Localisation
- TOURS (37041)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03726124T0082 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 37261 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 21 février 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2025-11 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |