Permis de construire n° 03726124T0082 à Tours pour 17 613 m² de logement et locaux, 244 Rue Auguste Chevallier
Territoire
Indre-et-Loire (37)
Centre-Val de Loire
Autorisation
Autorisé le 21 février 2025
Dossier PC n° 03726124T0082
Demandeur
LINKCITY CENTRE SUD-OUEST
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 21 février 2025 à Tours (Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire), le permis de construire n° 03726124T0082 porte sur un projet situé 244 Rue Auguste Chevallier. La demande émane de LINKCITY CENTRE SUD-OUEST.
Le projet déclaré est une opération de transformation avec extension, portant sur 17 613 m² de surface de plancher sur un terrain de 13 837 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 104 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 1 T1, 35 T2, 53 T3, 13 T4 et 2 T5. La surface se répartit entre 10 335 m² d'habitation et 6 448 m² de locaux.
Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est commencé et les parcelles cadastrales concernées sont DO6, DO9, DO10. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris 1 an 1 mois. C'est plus long que le délai médian observé en Indre-et-Loire pour les dossiers déposés en 2024 (environ 9 mois). Ce dossier fait partie des 1 435 permis de construire et déclarations préalables référencés à Tours.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 27/11/2025. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
21 février 2025
Ouverture de chantier (DOC)
27/11/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 9 mois
Localisation du projet à Tours
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Tours Code postal 37000 Identifiant INSEE 37261
- Département
- Indre-et-Loire (37)
- Région
- Centre-Val de Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 104 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 10 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence sociale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 543 m² | 10 335 m² | 0 m² | 1 543 m² | 0 m² | 8 792 m² | 10 335 m² |
| Locaux | 4 069 m² | 6 448 m² | 830 m² | 1 714 m² | 830 m² | 4 734 m² | 8 803 m² |
| Total | 5 612 m² | 16 783 m² | 830 m² | 3 257 m² | 830 m² | 13 526 m² | 19 138 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 1 726 m² | 3 707 m² | 0 m² | 201 m² | 0 m² | 3 506 m² | 5 232 m² |
| dont Hôtels | 0 m² | 2 312 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 312 m² | 2 312 m² |
| Autres activités | 2 343 m² | 2 741 m² | 830 m² | 1 513 m² | 830 m² | 1 228 m² | 3 571 m² |
| dont Bureaux | 830 m² | 2 741 m² | 830 m² | 0 m² | 830 m² | 2 741 m² | 3 571 m² |
| dont Industrie | 1 513 m² | 0 m² | 0 m² | 1 513 m² | 0 m² | -1 513 m² | 0 m² |
| Total locaux | 4 069 m² | 6 448 m² | 830 m² | 1 714 m² | 830 m² | 4 734 m² | 8 803 m² |
Ce dossier concerne une résidence sociale
104 logements en résidence déclarés dans Sitadel.
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 104 |
| Logements collectifs | 104 |
| En résidence | 104 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 35 | 53 | 13 | 2 | - | 104 |
| 1,0 % | 33,7 % | 51,0 % | 12,5 % | 1,9 % | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
LINKCITY CENTRE SUD-OUEST
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 378117659
- SIRET
- 37811765900052
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 20-49 salariés
- Année de création
- 1989
- Localisation
- TOURS (37041)
Autres dossiers de LINKCITY CENTRE SUD-OUEST
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03726124T0082 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 37261 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 21 février 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |