Permis de construire n° 03726122T0197 à Tours pour 4 301 m² de logement et locaux, 18 Rue Giraudeau
Territoire
Indre-et-Loire (37)
Centre-Val de Loire
Autorisation
Autorisé le 31 mai 2023
Dossier PC n° 03726122T0197
Demandeur
SNC IP1R
Synthèse du dossier et statut administratif
Pour un projet situé 18 Rue Giraudeau, le permis de construire n° 03726122T0197 a été délivré le 31 mai 2023 à Tours (Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire). La demande émane de SNC IP1R.
Il s'agit d'un projet d'extension sans transformation, portant sur 4 301 m² de surface de plancher sur un terrain de 1 880 m², à destination principale mixte. Les surfaces créées se répartissent entre 3 285 m² en habitation et 1 016 m² en commerce et activités de service.
Au dernier état publié, le statut administratif est autorisé et la parcelle cadastrale concernée est ES1353. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris 1 an 4 mois. C'est plus long que le délai médian observé en Indre-et-Loire pour les dossiers déposés en 2022 (environ 9 mois). L'ensemble des 1 427 permis de construire et déclarations préalables référencés à Tours est consultable sur basedespermis.fr.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 31 mai 2023. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
Autorisation
31 mai 2023
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Tours
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Tours Code postal 37000 Identifiant INSEE 37261
- Département
- Indre-et-Loire (37)
- Région
- Centre-Val de Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 285 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 285 m² | 3 285 m² |
| Locaux | 1 625 m² | 1 016 m² | 0 m² | 1 625 m² | 0 m² | -609 m² | 1 016 m² |
| Total | 1 625 m² | 4 301 m² | 0 m² | 1 625 m² | 0 m² | 2 676 m² | 4 301 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 1 625 m² | 1 016 m² | 0 m² | 1 625 m² | 0 m² | -609 m² | 1 016 m² |
| dont Hôtels | 1 570 m² | 0 m² | 0 m² | 1 570 m² | 0 m² | -1 570 m² | 0 m² |
| Total locaux | 1 625 m² | 1 016 m² | 0 m² | 1 625 m² | 0 m² | -609 m² | 1 016 m² |
Ce dossier concerne une résidence étudiante
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Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Logements démolis | 25 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 77 | 10 | 8 | 1 | - | - | 96 |
| 80,2 % | 10,4 % | 8,3 % | 1,0 % | - | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SNC IP1R
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 844198960
- SIRET
- 84419896000016
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2018
- Localisation
- ISSY LES MOULINEAUX (92130)
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03726122T0197 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 37261 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 31 mai 2023 |
| Date de dépôt | 01/01/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |