Permis de construire n° 03726121T0154 à Tours pour 22 125 m² de logement et locaux, Rue Du Capitaine Pougnon
Territoire
Indre-et-Loire (37)
Centre-Val de Loire
Autorisation
Autorisé le 20 juin 2022
Dossier PC n° 03726121T0154
Demandeur
SCCV TOURS L'ECHO DU BOIS
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03726121T0154, délivré le 20 juin 2022 à Tours (Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire), porte sur un projet situé Rue Du Capitaine Pougnon. Le demandeur déclaré est SCCV TOURS L'ECHO DU BOIS.
L'autorisation vise un projet de nouvelle construction, portant sur 22 125 m² de surface de plancher sur un terrain de 66 162 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 301 logements, exclusivement en collectif, dont 38 en locatif social. La répartition par taille comprend 20 T1, 108 T2, 141 T3, 26 T4 et 6 T5. La surface se répartit entre 18 656 m² d'habitation et 3 469 m² de locaux.
Selon les données publiées, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont ER729, ER760. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris 1 an 5 mois. C'est plus long que le délai médian observé en Indre-et-Loire pour les dossiers déposés en 2021 (environ 10 mois). Au total, 1 427 permis de construire et déclarations préalables référencés à Tours sont consultables sur basedespermis.fr, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 03/12/2025. Le chantier a duré 3 ans 1 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
20 juin 2022
Ouverture de chantier (DOC)
21/10/2022
Achèvement (DAACT)
03/12/2025
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 4 mois
Durée du chantier
3 ans 1 mois
Délai total
3 ans 5 mois
Localisation du projet à Tours
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Tours Code postal 37000 Identifiant INSEE 37261
- Département
- Indre-et-Loire (37)
- Région
- Centre-Val de Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 301 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 18 656 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 18 656 m² | 18 656 m² |
| Locaux | 1 520 m² | 3 469 m² | 0 m² | 1 520 m² | 0 m² | 1 949 m² | 3 469 m² |
| Total | 1 520 m² | 22 125 m² | 0 m² | 1 520 m² | 0 m² | 20 605 m² | 22 125 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 1 325 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 325 m² | 1 325 m² |
| Autres activités | 1 520 m² | 2 144 m² | 0 m² | 1 520 m² | 0 m² | 624 m² | 2 144 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 2 144 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 144 m² | 2 144 m² |
| dont Entrepôt | 1 520 m² | 0 m² | 0 m² | 1 520 m² | 0 m² | -1 520 m² | 0 m² |
| Total locaux | 1 520 m² | 3 469 m² | 0 m² | 1 520 m² | 0 m² | 1 949 m² | 3 469 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 301 |
| Logements collectifs | 301 |
| Collectifs hors résidence | 301 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 | 108 | 141 | 26 | 6 | - | 301 |
| 6,6 % | 35,9 % | 46,8 % | 8,6 % | 2,0 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 38 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SCCV TOURS L'ECHO DU BOIS
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 882809080
- SIRET
- 88280908000022
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- PARIS (75002)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03726121T0154 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 37261 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 20 juin 2022 |
| Date de dépôt | 01/01/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |