Permis de construire à Tours pour 4 098 m² de logement et locaux - 222 Rue Giraudeau 144 Rue Du General Renault
Indre-et-Loire (37) , Centre-Val de Loire
Autorisé le 5 mars 2018 · Dossier PC n° 03726117T0107 · Demandeur : BPD MARIGNAN
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 03726117T0107, délivré le 5 mars 2018 à Tours (Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire), pour un projet situé 222 Rue Giraudeau 144 Rue Du General Renault, Tours (37100). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par BPD MARIGNAN. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 4 098 m² de surface de plancher sur un terrain de 3 311 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 53 logements, exclusivement en individuel. La répartition par taille comprend 22 T2, 23 T3, 6 T4, 2 T5. La surface se répartit entre 3 564 m² d'habitation et 534 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est terminé, les parcelles cadastrales concernées sont ET75, ET76, ET77.
État d’avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 15/11/2022.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Tours
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 53 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Destination principale | Habitation |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 120 m² | 3 564 m² | 0 m² | 120 m² | 0 m² | 3 444 m² | 3 564 m² |
| Locaux | 3 200 m² | 534 m² | 0 m² | 3 200 m² | 0 m² | 0 m² | 534 m² |
| Total | 3 320 m² | 4 098 m² | 0 m² | 3 320 m² | 0 m² | 778 m² | 4 098 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce | 0 m² | 534 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 534 m² | 534 m² |
| Entrepôts | 3 200 m² | 0 m² | 0 m² | 3 200 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² |
| Total locaux | 3 200 m² | 534 m² | 0 m² | 3 200 m² | 0 m² | 0 m² | 534 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 53 |
| Logements individuels | 53 |
| Individuels groupés | 53 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 22 | 23 | 6 | 2 | - | 53 |
| - | 41,5 % | 43,4 % | 11,3 % | 3,8 % | - | 100 % |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03726117T0107 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 37261 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2017 |
| Date d'autorisation | 5 mars 2018 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2017-07 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2022-12 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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