Permis de construire n° 03726116T0209 à Tours pour 7 898 m² de logement, 18-20 Rue Pinguet Guindon 8-10-12 à
Territoire
Indre-et-Loire (37)
Centre-Val de Loire
Autorisation
Autorisé le 27 juillet 2017
Dossier PC n° 03726116T0209
Demandeur
ATARAXIA PROMOTION
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03726116T0209 a été délivré le 27 juillet 2017 à Tours (Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire), à l'adresse 18-20 Rue Pinguet Guindon 8-10-12 à. Le dossier a été déposé par la société de promotion immobilière ATARAXIA PROMOTION.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 120 appartements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 7 435 m², le programme représente 7 898 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 66 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 30/11/2025. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 04/08/2021, soit 4 ans après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BX 416, BX 530, BX 531. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. Au total, le catalogue compte 1 452 permis de construire et déclarations préalables à Tours, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 30/11/2025. Le chantier a duré 4 ans 3 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
27 juillet 2017
Ouverture de chantier (DOC)
04/08/2021
Achèvement (DAACT)
30/11/2025
Délai autorisation - chantier
4 ans
Durée du chantier
4 ans 3 mois
Délai total
8 ans 4 mois
Localisation du projet à Tours
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Tours Code postal 37100 Identifiant INSEE 37261
- Département
- Indre-et-Loire (37)
- Région
- Centre-Val de Loire
Caractéristiques du projet
Le terrain déclaré couvre 7 435 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 120 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence secondaire |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 7 898 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 120 logements, soit un ratio de 66 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 898 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 898 m² | 7 898 m² |
| Total | 0 m² | 7 898 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 898 m² | 7 898 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 120 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 120 |
| Logements collectifs | 120 |
| Collectifs hors résidence | 120 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 39 | 56 | 18 | 3 | - | 120 |
| 3,3 % | 32,5 % | 46,7 % | 15,0 % | 2,5 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière ATARAXIA PROMOTION, une SAS basée à Orvault. Ce demandeur a déposé 91 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 38 communes, avec une première décision en 2014.
Demandeur
ATARAXIA PROMOTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 493130173
- SIRET
- 49313017300021
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 20-49 salariés
- Année de création
- 2006
- Localisation
- ORVAULT (44700)
Autres dossiers de ATARAXIA PROMOTION
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03726116T0209 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 37261 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 27 juillet 2017 |
| Date de dépôt | 30/11/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de démolir sur les parcelles BX 416, BX 530, BX 531 à Tours (37100)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.