Permis de construire n° 03705422N0019 à Chanceaux-sur-Choisille pour 2 063 m² de logement, 1 rue de la Fuye
Territoire
Indre-et-Loire (37)
Centre-Val de Loire
Autorisation
Autorisé le 3 novembre 2022
Dossier PC n° 03705422N0019
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03705422N0019 a été délivré le 3 novembre 2022 à Chanceaux-sur-Choisille (Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire), à l'adresse 1 rue de la Fuye.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 36 appartements, après démolition des 290 m² existants. Les T3 représentent 19 des 36 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 795 m², le programme représente 2 063 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 57 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 29/07/2026. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 01/02/2024, soit 1 an 2 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré ZP 69, ZP 70, ZP 101. Sur la même voie, rue de la Fuye, la base recense 3 autres dossiers depuis 2017. Le catalogue recense 210 permis de construire et déclarations préalables à Chanceaux-sur-Choisille, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 29/07/2026. Le chantier a duré 2 ans 5 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
3 novembre 2022
Ouverture de chantier (DOC)
01/02/2024
Achèvement (DAACT)
29/07/2026
Délai autorisation - chantier
1 an 2 mois
Durée du chantier
2 ans 5 mois
Délai total
3 ans 8 mois
Localisation du projet à Chanceaux-sur-Choisille
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Chanceaux-sur-Choisille Code postal 37390 Identifiant INSEE 37054
- Département
- Indre-et-Loire (37)
- Région
- Centre-Val de Loire
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 290 m² existants et construit 2 063 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 795 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 36 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 063 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 36 logements, soit un ratio de 57 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 180 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 290 m² à 2 063 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 180 m² | 2 063 m² | 0 m² | 180 m² | 0 m² | 1 883 m² | 2 063 m² |
| Locaux | 110 m² | 0 m² | 0 m² | 110 m² | 0 m² | -110 m² | 0 m² |
| Total | 290 m² | 2 063 m² | 0 m² | 290 m² | 0 m² | 1 773 m² | 2 063 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 36 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 19 logements sur 36. Le dossier prévoit la démolition de 3 logements existants, soit 180 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 36 |
| Logements collectifs | 36 |
| Collectifs hors résidence | 36 |
| Logements démolis | 3 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 19 | 11 | 6 | - | 36 |
| - | - | 52,8 % | 30,6 % | 16,7 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Six des 36 logements sont déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Accession sociale (hors PTZ) | 6 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- TOURS (37000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03705422N0019 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 37054 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 3 novembre 2022 |
| Date de dépôt | 29/07/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, rue de la Fuye à Chanceaux-sur-Choisille (37390)
Les 3 autres permis de construire recensés rue de la Fuye depuis 2017. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.