Permis de construire n° 03528819A0221 à Saint-Malo pour 7 027 m² de logement et locaux, 12-16 Boule Theodore Botrel
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 20 juillet 2020
Dossier PC n° 03528819A0221
Demandeur
SNC CHAUSEYS
Synthèse du dossier et statut administratif
Pour un projet situé 12-16 Boule Theodore Botrel, le permis de construire n° 03528819A0221 a été délivré le 20 juillet 2020 à Saint-Malo (Ille-et-Vilaine, Bretagne). Le demandeur déclaré est SNC CHAUSEYS.
Le projet correspond à une opération de transformation avec extension, portant sur 7 027 m² de surface de plancher sur un terrain de 4 045 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 91 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 10 T1, 26 T2, 31 T3, 21 T4 et 3 T5. La surface se répartit entre 5 988 m² d'habitation et 720 m² de locaux.
Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont AK6, AK7, AK8. L'instruction du dossier a duré 1 an 6 mois. C'est plus long que le délai médian observé en Ille-et-Vilaine pour les dossiers déposés en 2019 (environ 9 mois). Ce dossier est l'un des 1 705 permis de construire et déclarations préalables référencés à Saint-Malo.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 30/04/2026. Le chantier a duré 4 ans 3 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
20 juillet 2020
Ouverture de chantier (DOC)
10/01/2022
Achèvement (DAACT)
30/04/2026
Délai autorisation - chantier
1 an 5 mois
Durée du chantier
4 ans 3 mois
Délai total
5 ans 9 mois
Localisation du projet à Saint-Malo
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Malo Code postal 35400 Identifiant INSEE 35288
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 91 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 482 m² | 5 988 m² | 319 m² | 482 m² | 0 m² | 5 825 m² | 6 307 m² |
| Locaux | 2 432 m² | 720 m² | 0 m² | 1 475 m² | 319 m² | -1 074 m² | 1 358 m² |
| Total | 2 914 m² | 6 708 m² | 319 m² | 1 957 m² | 319 m² | 4 751 m² | 7 665 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 487 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 487 m² | 487 m² |
| Autres activités | 2 432 m² | 233 m² | 0 m² | 1 475 m² | 319 m² | -1 561 m² | 871 m² |
| dont Bureaux | 2 286 m² | 233 m² | 0 m² | 1 329 m² | 319 m² | -1 415 m² | 871 m² |
| dont Entrepôt | 146 m² | 0 m² | 0 m² | 146 m² | 0 m² | -146 m² | 0 m² |
| Total locaux | 2 432 m² | 720 m² | 0 m² | 1 475 m² | 319 m² | -1 074 m² | 1 358 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 91 |
| Logements collectifs | 91 |
| Collectifs hors résidence | 91 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 | 26 | 31 | 21 | 3 | - | 91 |
| 11,0 % | 28,6 % | 34,1 % | 23,1 % | 3,3 % | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SNC CHAUSEYS
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 842406290
- SIRET
- 84240629000010
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2018
- Localisation
- SAINT MALO (35400)
Autres dossiers de SNC CHAUSEYS
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03528819A0221 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35288 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 20 juillet 2020 |
| Date de dépôt | 01/01/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |