Permis de construire n° 0352382110396 à Rennes pour 1 610 m² de logement, 253-2 Avenu General George Smith Patto
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 13 juillet 2022
Dossier PC n° 0352382110396
Demandeur
MARIGNAN BRETAGNE
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 13 juillet 2022 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 0352382110396 porte sur un projet situé 253-2 Avenu General George Smith Patto. La société de promotion immobilière MARIGNAN BRETAGNE porte le projet.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 26 appartements, après démolition des 506 m² existants. Les T2 représentent 14 des 26 logements. Le financement déclaré en locatif social concerne 12 des 26 logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 1 199 m², le programme représente 1 610 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 62 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 10/06/2026, soit 3 ans 10 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AV 41, AV 42, AV 43. Sur la même voie, avenue General George Smith Patto, la base recense un autre dossier depuis 2018. Ce dossier fait partie des 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 10/06/2026. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
13 juillet 2022
Ouverture de chantier (DOC)
10/06/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
3 ans 10 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35200 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 506 m² existants et construit 1 610 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 1 199 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 26 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 1 610 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 26 logements créés, soit un ratio de 62 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 506 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 506 m² à 1 610 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 506 m² | 1 610 m² | 0 m² | 506 m² | 0 m² | 1 104 m² | 1 610 m² |
| Total | 506 m² | 1 610 m² | 0 m² | 506 m² | 0 m² | 1 104 m² | 1 610 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 26 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 14 logements sur 26. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 506 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 26 |
| Logements collectifs | 26 |
| Collectifs hors résidence | 26 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 14 | 10 | 2 | - | - | 26 |
| - | 53,8 % | 38,5 % | 7,7 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Douze des 26 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 12 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière MARIGNAN BRETAGNE, une SNC basée à Rennes. Ce demandeur a déposé 29 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 21 communes, avec une première décision en 2021.
Demandeur
MARIGNAN BRETAGNE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 887489938
- SIRET
- 88748993800019
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2020
- Localisation
- RENNES (35069)
Autres dossiers de MARIGNAN BRETAGNE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352382110396 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 13 juillet 2022 |
| Date de dépôt | 10/06/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, avenue General George Smith Patto à Rennes (35700)
L’autre dossier recensé avenue General George Smith Patto depuis 2018. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.