Permis de construire n° 0352382110355 à Rennes pour 815 m² de logement et locaux, 21 boulevard Emile Combes
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 8 juin 2022
Dossier PC n° 0352382110355
Demandeur
SNC VILLA LEONIE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0352382110355 a été délivré le 8 juin 2022 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), pour un projet situé 21 boulevard Emile Combes. La demande émane de la société de programme immobilier SNC VILLA LEONIE.
Ce permis de construire concerne une résidence pour personnes handicapées neuve de 14 logements collectifs, après démolition des 294 m² existants. La répartition par taille compte 13 des 14 logements en studios (T1). L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 706 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 330 m², soit 50 m² par logement. Le dossier déclare aussi 109 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Au dernier état publié, ce permis de construire est autorisé. Aucune date d'ouverture de chantier ni d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence BW 897, BW 898. La voie, boulevard Emile Combes, compte 4 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2014. Le catalogue recense 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 8 juin 2022. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
8 juin 2022
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 294 m² existants et construit 815 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 330 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 14 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence secondaire |
| Type de résidence | Résidence pour handicapés |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 706 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 14 logements créés, soit un ratio de 50 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 109 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 187 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 294 m² à 815 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 187 m² | 706 m² | 0 m² | 187 m² | 0 m² | 519 m² | 706 m² |
| Locaux | 107 m² | 109 m² | 0 m² | 107 m² | 0 m² | 2 m² | 109 m² |
| Total | 294 m² | 815 m² | 0 m² | 294 m² | 0 m² | 521 m² | 815 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
colonnes sur affichées
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 107 m² | 109 m² | 0 m² | 107 m² | 0 m² | 2 m² | 109 m² |
| Total locaux | 107 m² | 109 m² | 0 m² | 107 m² | 0 m² | 2 m² | 109 m² |
Résidence pour handicapés
Retrouvez les dossiers PC et DP de cette verticale, tous statuts confondus.
Typologie des logements
Le programme comprend 14 logements collectifs. Les 14 logements créés relèvent d'une résidence pour personnes handicapées. Les studios (T1) sont majoritaires : 13 logements sur 14. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 187 m² d'habitation démolis.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 14 |
| Logements collectifs | 14 |
| En résidence | 14 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 | - | 1 | - | - | - | 14 |
| 92,9 % | - | 7,1 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SNC VILLA LEONIE, basée à Rennes.
Demandeur
SNC VILLA LEONIE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 884788399
- SIRET
- 88478839900019
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2020
- Localisation
- RENNES (35000)
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352382110355 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 8 juin 2022 |
| Date de dépôt | 08/06/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Ce permis est-il encore valable ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, boulevard Emile Combes à Rennes (35700)
Les 4 autres permis de construire et déclarations préalables recensés boulevard Emile Combes depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.