Permis de construire n° 0352382110204 à Rennes pour 5 073 m² de logement, allée de la Goupillais
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 8 décembre 2021
Dossier PC n° 0352382110204
Demandeur
GOUPILLAIS
Synthèse du dossier et statut administratif
À Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 0352382110204 a été délivré le 8 décembre 2021, pour un projet situé allée de la Goupillais. La demande émane de la société de promotion immobilière GOUPILLAIS.
Ce permis de construire porte sur une résidence étudiante neuve de 144 logements collectifs, après démolition des 2 519 m² existants. Les studios (T1) représentent 113 des 144 logements. Le financement déclaré en locatif social concerne 72 des 144 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la location. 5 073 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 2 367 m², soit 35 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 28/11/2023, soit 1 an 11 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré CV 409, CV 599. Ce dossier fait partie des 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 28/11/2023. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
8 décembre 2021
Ouverture de chantier (DOC)
28/11/2023
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 11 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 2 519 m² existants et construit 5 073 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 8 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 367 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 144 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 8 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 5 073 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 144 logements créés, soit un ratio de 35 m² par logement.
La surface de plancher passe de 2 519 m² à 5 073 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 073 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 073 m² | 5 073 m² |
| Locaux | 2 519 m² | 0 m² | 0 m² | 2 519 m² | 0 m² | -2 519 m² | 0 m² |
| Total | 2 519 m² | 5 073 m² | 0 m² | 2 519 m² | 0 m² | 2 554 m² | 5 073 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 144 logements collectifs. Les 144 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les studios (T1) sont majoritaires : 113 logements sur 144.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 144 |
| Logements collectifs | 144 |
| En résidence | 144 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 113 | 30 | 1 | - | - | - | 144 |
| 78,5 % | 20,8 % | 0,7 % | - | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
72 des 144 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 72 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière GOUPILLAIS, une société civile basée à Rennes. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2021.
Demandeur
GOUPILLAIS
- Catégorie
- Soc. civile
- Catégorie juridique
- Autre société civile
- SIREN
- 893112581
- SIRET
- 89311258100010
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2020
- Localisation
- RENNES (35000)
Autres dossiers de GOUPILLAIS
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352382110204 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 8 décembre 2021 |
| Date de dépôt | 28/11/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |