Permis de construire n° 0352382110084 à Rennes pour 9 369 m² de logement et locaux, 97 1 rue de Saint Brieuc et Rue de
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 7 décembre 2021
Dossier PC n° 0352382110084
Demandeur
101 SAINT BRIEUC
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0352382110084 a été délivré le 7 décembre 2021 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), pour un projet situé 97 1 rue de Saint Brieuc et Rue de. La demande émane de la société de programme immobilier 101 SAINT BRIEUC.
Ce permis de construire concerne la création de 172 logements collectifs. L'opération comporte une extension sans transformation. 92 des 172 logements sont des studios (T1). Les logements sont destinés à la vente et la location selon la déclaration. Sur un terrain de 2 688 m², le programme représente 8 410 m² de surface de plancher d'habitation neuve. Les locaux représentent 959 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le statut enregistré de ce permis de construire est « autorisé ». Aucune date d'ouverture de chantier ni d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Ce permis de construire vise la parcelle AL 72, AL 156, AL 164. Au total, le catalogue compte 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 7 décembre 2021. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
7 décembre 2021
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35200 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Les travaux relèvent d'extension sans transformation. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 2 688 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 172 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 8 410 m² à construire.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 959 m² à construire.
Les locaux créés se répartissent entre 502 m² de commerce et activités de service et 457 m² de bureaux.
La surface de plancher passe de 1 527 m² à 9 524 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 714 m² | 8 410 m² | 0 m² | 559 m² | 0 m² | 7 851 m² | 8 565 m² |
| Locaux | 813 m² | 959 m² | 0 m² | 813 m² | 0 m² | 146 m² | 959 m² |
| Total | 1 527 m² | 9 369 m² | 0 m² | 1 372 m² | 0 m² | 7 997 m² | 9 524 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
colonnes sur affichées
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 813 m² | 502 m² | 0 m² | 813 m² | 0 m² | -311 m² | 502 m² |
| Autres activités | 0 m² | 457 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 457 m² | 457 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 457 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 457 m² | 457 m² |
| Total locaux | 813 m² | 959 m² | 0 m² | 813 m² | 0 m² | 146 m² | 959 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 172 logements collectifs. Les studios (T1) sont majoritaires : 92 logements sur 172. Le dossier prévoit la démolition de 6 logements existants, soit 559 m² d'habitation démolis.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 172 |
| Logements collectifs | 172 |
| Collectifs hors résidence | 172 |
| Logements démolis | 6 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 92 | 28 | 40 | 11 | 1 | - | 172 |
| 53,5 % | 16,3 % | 23,3 % | 6,4 % | 0,6 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier 101 SAINT BRIEUC, une SNC basée à Rennes.
Demandeur
101 SAINT BRIEUC
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 841066509
- SIRET
- 84106650900016
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2018
- Localisation
- RENNES (35200)
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352382110084 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 7 décembre 2021 |
| Date de dépôt | 07/12/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |