Permis de construire n° 0352382010343 à Rennes pour 306 m² de logement et locaux, 71 rue Alphonse Guerin
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 5 juillet 2021
Dossier PC n° 0352382010343
Demandeur
BRETAGNE PROMOTION INVESTISSEMENT
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 5 juillet 2021 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 0352382010343 porte sur un projet situé 71 rue Alphonse Guerin. Le projet est porté par l'agence immobilière BRETAGNE PROMOTION INVESTISSEMENT.
Ce permis de construire porte sur la création de 2 logements collectifs. L'opération comporte une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le programme représente 267 m² de surface de plancher d'habitation neuve. S'y ajoutent 16 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 23 m² issus de transformation.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 19/05/2025, soit 3 ans 10 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BO 89. La voie, rue Alphonse Guerin, compte 11 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Le catalogue recense 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 19/05/2025. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
5 juillet 2021
Ouverture de chantier (DOC)
19/05/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
3 ans 10 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens entrepôts. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 2 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Entrepôt |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 267 m² à construire.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 16 m² à construire et 23 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 23 m² d'entrepôt.
La transformation prévue porte sur 23 m² parmi les 83 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 83 m² à 326 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 267 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 267 m² | 267 m² |
| Locaux | 83 m² | 16 m² | 23 m² | 40 m² | 23 m² | -24 m² | 59 m² |
| Total | 83 m² | 283 m² | 23 m² | 40 m² | 23 m² | 243 m² | 326 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 83 m² | 16 m² | 23 m² | 40 m² | 23 m² | -24 m² | 59 m² |
| dont Bureaux | 20 m² | 16 m² | 23 m² | 0 m² | 0 m² | 39 m² | 59 m² |
| dont Entrepôt | 63 m² | 0 m² | 0 m² | 40 m² | 23 m² | -63 m² | 0 m² |
| Total locaux | 83 m² | 16 m² | 23 m² | 40 m² | 23 m² | -24 m² | 59 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 2 logements collectifs. Les logements comptent tous au moins quatre pièces.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 2 |
| Logements collectifs | 2 |
| Collectifs hors résidence | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | 1 | 1 | - | 2 |
| - | - | - | 50,0 % | 50,0 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par l'agence immobilière BRETAGNE PROMOTION INVESTISSEMENT, une SARL basée à Rennes. Ce demandeur a déposé 6 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 2 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
BRETAGNE PROMOTION INVESTISSEMENT
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 339980500
- SIRET
- 33998050000054
- Code APE (NAF)
- 68.31Z - Agences immobilières
- Taille d'entreprise
- PME - 1-2 salariés
- Année de création
- 1986
- Localisation
- RENNES (35000)
Autres dossiers de BRETAGNE PROMOTION INVESTISSEMENT
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352382010343 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 5 juillet 2021 |
| Date de dépôt | 19/05/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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