Permis de construire n° 0352381910170 à Rennes pour 3 207 m² de logement et locaux, rue Germaine Dulac
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 24 décembre 2019
Dossier PC n° 0352381910170
Demandeur
RENNES - LES JARDINS DE LUCILE
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 24 décembre 2019 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 0352381910170 porte sur un projet situé rue Germaine Dulac. La demande émane de la société de programme immobilier RENNES - LES JARDINS DE LUCILE.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 46 logements, dont 9 logements individuels et 37 appartements neufs. Les T2 représentent 24 des 46 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 3 160 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 2 544 m², soit 69 m² par logement. S'y ajoutent 47 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 13/05/2024. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 29/12/2020, soit 1 an après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré HN 193. La base compte un autre dossier pour la même voie, rue Germaine Dulac, le premier datant de 2015. Au total, le catalogue compte 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 13/05/2024. Le chantier a duré 3 ans 4 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
24 décembre 2019
Ouverture de chantier (DOC)
29/12/2020
Achèvement (DAACT)
13/05/2024
Délai autorisation - chantier
1 an
Durée du chantier
3 ans 4 mois
Délai total
4 ans 4 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 7 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 544 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 46 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 160 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 46 logements, soit un ratio de 69 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 47 m² de construction neuve.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 160 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 160 m² | 3 160 m² |
| Locaux | 0 m² | 47 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 47 m² | 47 m² |
| Total | 0 m² | 3 207 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 207 m² | 3 207 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 47 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 47 m² | 47 m² |
| Total locaux | 0 m² | 47 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 47 m² | 47 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 37 appartements neufs et 9 logements individuels. Les T2 sont majoritaires : 24 logements sur 46.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 46 |
| Logements individuels | 9 |
| Logements collectifs | 37 |
| Individuels groupés | 9 |
| Collectifs hors résidence | 37 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 24 | 9 | 7 | 6 | - | 46 |
| - | 52,2 % | 19,6 % | 15,2 % | 13,0 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier RENNES - LES JARDINS DE LUCILE, une SCCV basée à Rennes.
Demandeur
RENNES - LES JARDINS DE LUCILE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 843614751
- SIRET
- 84361475100017
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2018
- Localisation
- RENNES (35201)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381910170 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 24 décembre 2019 |
| Date de dépôt | 13/05/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, rue Germaine Dulac à Rennes (35700)
L’autre dossier recensé rue Germaine Dulac depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.